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Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12 03/04/2024 - mise à jour 01/10/2024

15

980 000 € 4 900 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 426 m²

Marseille 12ème (13012)

Marseille 13012 - A quelques pas de la rue Montaigne de St Barnabé - Maison d'architecte de 200 m2 - Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12 vous présente cette superbe maison de 1940 avec son jardin arboré, à l'abri des regards. La bätisse est édifiée sur trois niveaux. En rez de jardin: Une spacieuse entrée donne accès d'une part au salon et d'autre part à la cuisine, prolongée par un patio et un cellier. Au delà vous accèderez à la cave et à une entrée annexe donnant sur une rue calme sans issue. Au premier étage: Quatre chambres, une buanderie, une salle de bain. Au deuxième étage: Deux chambres, un dressing, une salle d'eau, une cuisine. Chaque chambre possède sa terrasse, l'une exposée SUD, l'autre exposée NORD. Ce niveau offre de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction de vos besoins. Un garage et une cave complètent ce bien d'exception. Emplacement idéal puisque proximité immédiate avec le Métro, La L2, les commerces . A découvrir sans tarder ! Taxe foncière: 4500 euros Ventes - Locations - Estimations offertes - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 12 - 20 Avenue de St Julien ( St Barnabé ) 13012 MARSEILLE Contact : Valérie ROMEO 06.09.77.60.26 mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " www.georisques.gouv.fr" (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie ROMEO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 804 570 - .

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8

Annonce publiée le 01/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 01/10/2024

15

980 000 € 4 900 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 426 m²

Marseille 12ème (13012)

Marseille 13012 - A quelques pas de la rue Montaigne de St Barnabé - Maison d'architecte de 200 m2 - Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12 vous présente cette superbe maison de 1940 avec son jardin arboré, à l'abri des regards. La bätisse est édifiée sur trois niveaux. En rez de jardin: Une spacieuse entrée donne accès d'une part au salon et d'autre part à la cuisine, prolongée par un patio et un cellier. Au delà vous accèderez à la cave et à une entrée annexe donnant sur une rue calme sans issue. Au premier étage: Quatre chambres, une buanderie, une salle de bain. Au deuxième étage: Deux chambres, un dressing, une salle d'eau, une cuisine. Chaque chambre possède sa terrasse, l'une exposée SUD, l'autre exposée NORD. Ce niveau offre de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction de vos besoins. Un garage et une cave complètent ce bien d'exception. Emplacement idéal puisque proximité immédiate avec le Métro, La L2, les commerces . A découvrir sans tarder ! Taxe foncière: 4500 euros Ventes - Locations - Estimations offertes - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 12 - 20 Avenue de St Julien ( St Barnabé ) 13012 MARSEILLE Contact : Valérie ROMEO 06.09.77.60.26 mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " www.georisques.gouv.fr" (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie ROMEO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 804 570 - .

LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 06/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

5

540 000 € 4 821 €/m²
Maison • 112 m² • 8 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

À vendre à Marseille, superbe maison de 112 m² offrant un espace de vie spacieux et lumineux réparti sur 8 pièces. Cette propriété, idéalement située, est proposée au prix de 540 000€. Composé de deux étages distincts, un studio et un garage au rez de jardin et chambres, cuisine, pièce à vivre, salle d'eau... à l'étage. Cette maison saura vous séduire par son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception dans un quartier charmant de Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette magnifique maison. Annonce publiée par Alexis Siacci (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°901 764 829. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mathias SOULIER - SAFTI

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Mathias SOULIER - SAFTI 04/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

9

980 000 € 4 495 €/m²
Maison • 218 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 770 m²

Marseille 12ème (13012)

Superbe villa d'architecte de 218 m², entièrement rénovée et agrandie en 2023, incluant un souplex de 38 m² et complétée par une cave de 19 m². Cette propriété est implantée sur un terrain clos de 770 m² au calme, très bien située dans le 12e arrondissement de Marseille, à proximité des commodités, des transports et des établissements scolaires. Au rez-de-chaussée, la villa offre un vaste salon lumineux de 75 m² avec une belle hauteur sous son plafond cathédral et une cuisine ouverte, entièrement équipée, donnant sur le patio. Le rez-de-chaussée est complété par une grande suite parentale avec salle de bains dressing et WC, une buanderie, deux bureaux/chambres d’appoints, ainsi qu’une salle d'eau avec WC. À l’étage, vous trouverez deux suites avec salle d’eau, un WC et une chambre mansardée. Possibilité d'utiliser la partie bureaux du RDC en dépendance ou bien pour une activité libérale. En effet cette partie peut être facilement séparée et possède un accès indépendant. Construction de très belle facture, en U autour du patio. DPE B. Permis accepté incluant une piscine et un poolhouse (à réaliser - devis disponible). Extérieurs à aménager selon vos goûts. Eau de ville, tout à l'égout, VMC double flux, chauffage/climatisation gainable, eau chaude ballon électrique, double vitrage, volets roulants électriques, bassin de rétention et isolation complète. Portail automatique. PLU zone UP3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 980 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607 - SAFTI – SOULIER Mathias, Conseiller indépendant

TRANSAC & CO

(255 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par TRANSAC & CO 25/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

(255 avis)

9

949 000 € 4 314 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 016 m²

Marseille 12ème (13012)

Rare à la vente, cette propriété de plain-pied, entièrement rénovée en 2022, offre un cadre exceptionnel pour accueillir plusieurs générations sous un même toit. D’une surface de 167 m², complétée par un T2 indépendant de 49 m², elle est implantée sur un terrain magnifique de 2016 m² avec une vue imprenable sur les collines. Un espace de vie convivial et flexible : Le salon-séjour de 50 m², lumineux et ouvert sur une terrasse avec vue, est parfait pour les moments partagés en famille. Les 4 chambres spacieuses et le bureau, qui peut être transformé en 5ème chambre, permettent à chacun de disposer de son espace personnel. Le T2 indépendant de 49 m² est un atout considérable pour loger des parents, des grands-parents, ou encore des enfants adultes souhaitant conserver une certaine autonomie tout en restant proches de leur famille. Des équipements adaptés à tous les besoins : Deux garages et plusieurs places de stationnement extérieures facilitent la vie quotidienne, en offrant des espaces pour accueillir véhicules et visiteurs. Le grand terrain offre de nombreuses possibilités pour aménager des espaces de jeux pour les enfants, des zones de détente ou encore un potager pour les plus grands. Vous rêvez d’un projet de vie inter-générationnel ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Delphine, conseillère chez Keller Williams au 06 63 98 13 34. EI RSAC : 521 742 239. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, merci de prévoir une pièce d'identité lors de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ERA Sudestimmo

(62 avis)

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 27/06/2024

Proposée par ERA Sudestimmo 20/03/2024 - mise à jour 27/06/2024

(62 avis)

13

995 000 € 3 887 €/m²
Maison • 256 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 040 m²

Marseille 12ème (13012)

Au coeur de Saint Barnabé, quartier recherché, nous sommes heureux de vous dévoiler cette oasis de calme, un refuge paisible au sein de l'agitation urbaine. Située sur un magnifique terrain de 1040 m², laissez-vous séduire par cette somptueuse demeure de 256 m², érigée au début du 20ème siècle et répartie intelligemment sur trois niveaux. Au niveau du rez-de-jardin, appréciez un salon de 41 m², baignant dans la lumière grâce à sa grande baie vitrée donnant sur une terrasse verdoyante. Imaginez vos matinées avec une vue imprenable sur le jardin luxuriant. Un salon plus cosy avec cheminée vous attend pour des moments de relaxation et de convivialité. Une cuisine, un cellier, une buanderie et un studio indépendant (ou suite parentale) avec salle de bain complètent ce niveau. Le premier étage se compose de quatre chambres spacieuses, dont 3 d'environ 15 m², parfaites pour accueillir toute la famille. Une salle de bain, deux salles d'eau, des WC et de nombreux rangements garantissent un confort optimal. Un accès à un toit terrasse est également prévu, un vrai bonheur pour les amateurs de soleil et de détente en plein air. Le dernier étage offre des combles aménagés et isolés de 70 m². Cet espace est idéal pour une salle de jeux pour les enfants ou un espace télé pour vos soirées cinéma en famille. Un garage pour vos véhicules, une dépendance pour vos projets personnels et un abri pour votre matériel de jardin viennent compléter ce bien d'exception. Cette maison familiale est idéalement située, à l'abri de l'agitation de la ville tout en étant proche des commodités comme le métro, les bus, les commerces et L2. Des travaux de rafraichissement et de décoration sont à envisager pour personnaliser cette demeure à votre image. La maison est équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage central et de panneaux solaires alimentant un cumulus de 400 L, pour un confort éco-responsable. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet.

Isabelle FABRA - OPTIMHOME

(31 avis)

Annonce publiée le 25/11/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Isabelle FABRA - OPTIMHOME 25/11/2023 - mise à jour 09/11/2024

(31 avis)

41

1 647 000 € 5 739 €/m²
Maison • 287 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 683 m²

Marseille 12ème (13012)

ISABELLE FABRA / OPTIMHOME et en délégation avec GAËL ANDONIAN / Espaces atypiques vous présentent une très élégante Bastide du XVIII ème siècle d'environ 280m2 habitables sur un terrain de 1680m2. Lien vers VISITE VIRTUELLE : (https:///show/?m=VgCZD1UtCue) Située dans le quartier tres recherché du 12ème arrondissement, proche Montolivet, St Barnabé, elle profite d'un jardin paysagé, à l'abri des regards, orné d'oliviers centenaires avec une piscine Carrelée de 46 m2 et plusieurs espaces de farniente. Parfaitement entretenue, la Bastide a été modernisée avec le temps, tout en gardant quelques apparats de l'époque (poutres apparentes, carrelages en pierres ou en tomettes, portes anciennes, fenêtres à crémones). Elevée d'un étage sur RDC, elle compte 1 chambre et sa salle de bain, de plain-pied, et 4 autres chambres (dont une suite) à l'étage. L'entrée se fait par un hall lumineux. La cuisine est familiale, spacieuse, dinatoire, elle est agrémentée d'une grande arrière cuisine. Elle ouvre sur la partie ouest du jardin. Le Salon ouvre de plain-pied sur la partie Est du Jardin, vers la piscine. Il est agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, il communique par une double porte avec la Salle à manger qui ouvre vers la partie Ouest du jardin, côté terrasse arrière. Comme indiqué plus haut, une chambre et sa salle de bain complète le rez-de-chaussée. Ainsi qu'un grand garage (qui offre une possibilité de faire un studio indépendant avec la chambre du bas) A l'étage, un corridor distribue 3 chambres, 1 bureau, la salle de bain et les sanitaires et se finit avec une suite complète (chambre, dressing, salle de bain) Ce lieu unique séduira assurément par sa lumière, son soleil et son calme. Cuisine provençale équipée Chauffage et eau chaude au gaz (chaudière) Portail automatique DPE E Un Lieu paisible et authentique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle FABRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 910 885 Greffe de MARSEILLE) 06 75 06 78 10 (réf. 550358 )

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