Vente maison 275 000 €

250 m²

13 pièces 13 p

8 chambres 8 ch

Martigné-Ferchaud (35640)

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1 100 €/m²

Magali RODRIGUEZ - SAFTI

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Description

À Eancé, charmant petit village à moins de 5mn de Martigné-Ferchaud, belle propriété à vendre sur une parcelle constructible de 3700m2.
Profitant d'un excellent classement C au DPE et implantée en sortie de bourg sur une parcelle entièrement constructible avec plusieurs dépendances et annexes, cette grande maison rénovée avec goût vous séduira par ses volumes et son potentiel.
Au rez-de-chaussée, la maison vous offre une magnifique cuisine entièrement équipée de 35m avec cuisinière à pellets, 2 pièces de vie lumineuses sur parquet bois dont l'une est agrémentée d'un insert.
Également, un espace parental avec chambre, coin lavabo et WC. Possibilité d'installer une douche.
Toujours en rez-de-chaussée, une chaufferie ainsi qu une espace composé d'une seconde chambre, d'une salle de douche et d'un WC.
À l'étage, 6 chambres dont l'une possédant une salle de douche, un bureau, un WC indépendant et une salle d'eau avec douche et double vasque.
Cette grande maison serait l'idéal d'une famille nombreuse ou d'un projet de type chambres d'hôtes ou famille d'accueil.
À saisir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Magali RODRIGUEZ, Tél. : 06 73 52 49 87, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 499 798 395 - SAFTI – RODRIGUEZ Magali, Conseiller indépendant

Publiée le 04/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1353966 - Réf Superimmo : ANVXWLYIT

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 1 100 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

250 m² - 13 pièces - 8 chambres - ter. 3 700 m²	Année de construction : 1840
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

123 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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