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Vente maison 1 050 000 €
250 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Montferrier-sur-Lez (34980)
250 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Montferrier-sur-Lez (34980)
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- 4 200 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
Kathy SARDA - Capifrance
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison d’architecte, lumineuse et spacieuse, dans un environnement calme et verdoyant d’un quartier prisé de Montferrier-sur-Lez.
Vous aurez plaisir, après être allé au marché à pied, de manger sous les pins parasols, de profiter du terrain de pétanque au son des cigales puis de piquer une tête dans la piscine.
Vous aurez également le plaisir de découvrir une maison de 250m2, récente en parfait état pour 4200€/m2.
Un hall d’accueil, avec vestiaire et toilettes visiteurs, dessert les trois parties de la maison :
- La première est l’espace vie de 80 m² environ, avec cuisine, cellier, salle à manger et salon.
- La deuxième est l’espace nuit qui est composé de deux chambres avec leur salle d'eau respectives en RDC, puis à l'étage deux chambres plus une grande salle de bains et une suite parentale avec son espace bureau, sa salle d'eau et son dressing.
- La troisième est une autre partie de la maison, a un 1er étage, elle est composée de 2 pièces avec salle d’eau et toilettes, elle a une entrée indépendante, donc possibilité de créer un P2 pour une location ou des bureaux pour une activité professionnelle.
Pour compléter le tout un garage de 27 m² plus un autre cellier, les espaces de rangements ne manquent pas.
Les plus :
Prestations de qualité, vide sanitaire, climatisation gainable, arrosage automatique, portail électrique, fermeture des volets centralisée, adoucisseur d’eau, menuiseries alu, piscine carrelée système Kléréo, chauffe-eau thermodynamique.
N’hésitez pas à me contacter pour la visiter ou avoir plus d’informations, Kathy Sarda Capifrance.
.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 034 610 - Greffe de MONTPELLIER) Kathy SARDA Entrepreneur Individuel 06 01 95 20 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879608)
Publiée le 28/10/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 340937870065 - Réf Superimmo : ANVXX1QON
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Prix de vente : 1 050 000 €  | Prix au m² : 4 200 € / m² |
| Taxe foncière : 3 331 € |
42 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 008 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 250 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 900 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue sur jardin |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 2015 |
| Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 79 m² |
| 4 salles d'eau - 1 salle de bain | 5 wc |
| 2 chambres au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 09/03/2022.
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