Acheter une maison 8 pièces à Montferrier-sur-Lez (34980)

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L'immobilier du Lez
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par L'immobilier du Lez 26/10/2024 - mise à jour 12/03/2025
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Maison, 240 m²

1 240 000 € 5 167 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 271 m²

Montferrier-sur-Lez (34980)

Située à Montferrier-sur-Lez, proche du centre, L'Immobilier du lez vous propose cette superbe Villa contemporaine de 240 m², sur une parcelle de 2271 m², construite en 2003, avec vue dominante sur le village et le Pic St Loup. Avec ses huit pièces réparties sur un seul niveau à l'étage, elle offre un espace de vie harmonieux et fonctionnel. Le séjour traversant de 97 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées en aluminium, son parquet de bois massif sur plancher chauffant, sa cheminée à foyer ouvert, sa cuisine moderne entièrement équipée avec son ilot central, s'ouvrent sur un patio avec espace piscine (carrée au sel) véritable lieu de vie, entouré d'un jardin paysager à l'abri des regards avec de nombreuses terrasses en bois extérieures ensoleillées ou ombragées. La vue panoramique du salon et celle du toit terrasse à 360° sont tout simplement époustouflantes. Les six chambres, dont certaines avec salle d'eau privative, offrent un confort optimal. Une salle de bains, trois salles d'eau, trois WC, complètent cet espace de vie idyllique. Le sous-sol avec sa salle de jeux de plus de 75 m², toilettes et la possibilité d'un hammam, ajoutent une touche de praticité à cette demeure de grand standing. Les plus: Vue imprenable sur le village Pic St Loup et Hortus Pièce de vie de 100m² Six chambres Chauffage au sol sur parquet bois massif Toit terrasse vue 360° Piscine au sel à l'abri des regards Salle de jeux en sous-sol Panneaux solaires avec production d'électricité et revente Recharge borne Voiture électrique Grand garage Le centre du village est à 5 minutes à pied. Cette Villa est disponible immédiatement. Prix à la vente: 1.240.000€ Votre contact: Laurent VIALANEIX 07 68 14 22 40 Honoraires inclus de 2.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 204 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1950.00 et 2690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SASU L'immobilier du lez : President - Laurent VIALANEIX Carte T CPI 34022018000037538 RCP ALLIANZ 38 bis rue St Jaumes 34000 MONTPELLIER N°64295505

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Kathy SARDA - Capifrance
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Kathy SARDA - Capifrance 28/10/2024 - mise à jour 10/03/2025
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Maison, 250 m²

Prix en baisse 1 050 000 € 4 200 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 900 m²

Montferrier-sur-Lez (34980)

Maison d’architecte, lumineuse et spacieuse, dans un environnement calme et verdoyant d’un quartier prisé de Montferrier-sur-Lez. Vous aurez plaisir, après être allé au marché à pied, de manger sous les pins parasols, de profiter du terrain de pétanque au son des cigales puis de piquer une tête dans la piscine. Vous aurez également le plaisir de découvrir une maison de 250m2, récente en parfait état pour 4200€/m2. Un hall d’accueil, avec vestiaire et toilettes visiteurs, dessert les trois parties de la maison : - La première est l’espace vie de 80 m² environ, avec cuisine, cellier, salle à manger et salon. - La deuxième est l’espace nuit qui est composé de deux chambres avec leur salle d'eau respectives en RDC, puis à l'étage deux chambres plus une grande salle de bains et une suite parentale avec son espace bureau, sa salle d'eau et son dressing. - La troisième est une autre partie de la maison, a un 1er étage, elle est composée de 2 pièces avec salle d’eau et toilettes, elle a une entrée indépendante, donc possibilité de créer un P2 pour une location ou des bureaux pour une activité professionnelle. Pour compléter le tout un garage de 27 m² plus un autre cellier, les espaces de rangements ne manquent pas. Les plus : Prestations de qualité, vide sanitaire, climatisation gainable, arrosage automatique, portail électrique, fermeture des volets centralisée, adoucisseur d’eau, menuiseries alu, piscine carrelée système Kléréo, chauffe-eau thermodynamique. N’hésitez pas à me contacter pour la visiter ou avoir plus d’informations, Kathy Sarda Capifrance. . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 034 610 - Greffe de MONTPELLIER) Kathy SARDA Entrepreneur Individuel 06 01 95 20 79 - Réf.879608

Vincent COUDÉ - ImmoForfait
Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Vincent COUDÉ - ImmoForfait 30/04/2024 - mise à jour 14/03/2025
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Maison, 315 m²

1 350 000 € 4 286 €/m²
Maison • 315 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 3 800 m²

Montferrier-sur-Lez (34980)

À seulement quelques minutes de Montpellier, nichée dans un environnement privilégié, cette magnifique villa de 315 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Construite sur une parcelle de plus de 3800 m², elle allie volumes généreux, luminosité et prestations soignées. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la fluidité des volumes. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un vaste séjour-salon lumineux, ouvert sur deux belles terrasses, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. La cuisine et la salle à manger offrent un espace convivial, parfait pour recevoir. Un bureau/chambre, une buanderie et deux WC complètent ce niveau. À l'étage, un vaste dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une suite parentale comprenant une chambre spacieuse, une salle d'eau avec WC, un dressing et une terrasse privative avec vue sur le jardin. Un atout majeur de cette villa : son logement T2 indépendant de 54 m², accessible directement depuis la maison ou via une entrée séparée. Ce véritable espace polyvalent est idéal pour un investissement locatif, l'accueil de proches ou l'exercice d'une activité professionnelle. Un cadre extérieur exceptionnel L'extérieur ne manquera pas de vous charmer avec son environnement boisé, ses grandes terrasses, et son espace piscine propice à la détente. Ici, la nature et la tranquillité sont au rendez-vous, tout en étant à proximité des commodités et du dynamisme montpelliérain. Une villa rénovée pour un confort optimal De nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années afin d'optimiser la performance énergétique et d'offrir un confort de vie optimal. Aucun gros travaux à prévoir, cette villa est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions. Si vous recherchez une villa d'exception, en parfait état, à quelques minutes de Montpellier, tout en profitant d'un cadre naturel privilégié, cette propriété saura vous séduire. ? Pour toute demande de renseignements ou organiser une visite, contactez Vincent Coudé au 07.83.87.64.40. (RSAC 814487815 Montpellier). ? Professionnels de l'immobilier, je suis ouvert à l'inter-agences. Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 310 620 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Vincent COUDÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 814 487 815 RSAC Montpellier RCP Serenis ACI03146

Guillaume BROQUERIE - iad
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 21/02/2025
Proposée par Guillaume BROQUERIE - iad 17/07/2024 - mise à jour 21/02/2025
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Maison, 250 m²

Prix en baisse 1 050 000 € 4 200 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 902 m²

Montferrier-sur-Lez (34980)

iad France - Guillaume BROQUERIE vous propose: A 5 minutes au Nord de Montpellier dans un quartier prisé de Montferrier-sur-Lez, calme et résidentiel, venez découvrir cette magnifique villa de style contemporain dans un écrin de verdure. Au rez de chaussée, vous serez séduits par une grande pièce de vie baignée de lumière (triple exposition) aux baies en aluminium s'ouvrant sur la terrasse en bois et la piscine. La cuisine ouverte est entièrement équipée et dispose d'un cellier très fonctionnel. Pour compléter le rez de chaussée, vous trouverez 2 suites, un deuxième cellier/buanderie ainsi qu'un grand garage. A l'étage vous trouverez , une grande salle d'eau et 2 belles chambres ainsi qu'une grande suite parentale avec sa terrasse dominant le jardin. Une dépendance de 27 m2 avec accés indépendant (et par la maison) sera idéale pour votre activité libérale ou pour accueillir vos proches ou la nounou de manière indépendante. Les finitions sont soignées et les prestations haut de gamme : climatisation réversible en gainable, domotique, menuiseries aluminium, adoucisseur d'eau, chauffe-eau thermodynamique, piscine 7 * 3,5 avec pompe à chaleur, porte blindée, cuisine sur mesure.... Le vaste espace terrasse en bois sous les pins et les chênes verts, la piscine carrelée et le terrain de pétanque seront parfaits pour profiter des belles journées ensoleillées de la région! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume BROQUERIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 879958106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Valérie HORN - RFI
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par Valérie HORN - RFI 20/09/2024 - mise à jour 11/03/2025
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Maison, 183 m²

Prix en baisse 959 000 € 5 240 €/m²
Maison • 183 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 705 m²

Montferrier-sur-Lez (34980)

Vous souhaitez installer votre activité professionnelle, trouver le lieu de Vie de votre famille et construire votre société sur votre terrain.Quelque soit votre recherche et votre projet de Vie ce bien atypique dans un écrin de verdure, s'adaptera à vos besoins sans changement de destination. Amoureux des matières nobles, et de l'ambiance si particulière qui s'en dégage, cette maison d'architecte en bois de 183m2 est la vôtre. Une visite s'impose pour que le charme opère ! La zone médicale et libérale du Fescau vous offre une visibilité hors pair, dans un cadre de vie à l'abri des regards sur 1705m2 de terrain, piscinable, division en cours. L'accessibilité à quelques minutes de route de Montpellier et le tramway à 5 minutes en 2025 sont de précieux atouts.En créant votre SCI, vous pourrez optimiser votre investissement. Vous disposez de plus de 30m2 professionnel a minima aux normes PMR, avec entrée indépendante, 44m2 de garages et 4 places de parking . Dans seconde partie de cette maison modulable, un espace de vie de 52m2 chaleureux et douillet avec un séjour cathédrale et 3 belles chambres avec dressing et salle d'eau, s'ouvrent au rdc sur 130m2 de terrasse en bois exotique, avec vue sur le jardin luxuriant et les arbres centenaires. Un immense espace parental de 49m2 complète ce bien d'exception.Venez vous laisser charmer par son atmosphère si sereine. Soignez à l'écoute de votre créativité, cette maison est évolutive et répondra à vos attentes. Je reste à votre écoute pour planifier votre visite au 06 16 99 85 54 Valérie Horn. Je suis bien entendu ouverte à l'interagence.' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -