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Vente maison 1 299 000 €
250 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Montfort-l'Amaury (78490)

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  • 5 196 €/m²
  • 2 garages - 2 parkings
Valérie NIZARD - 3G Immo

Valérie NIZARD - 3G Immo

25 avis
06 83 63 64 99 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Pour tous les avantages qu'elles procurent LES CHAUMIÈRES ONT LA COTE ! A seulement 38 km de Paris-Ouest, passez au vert et venez découvrir cette ravissante propriété atypique au calme absolu : intérieur rénové de 250 m2, piscine traditionnelle chauffée, beau terrain plat et arboré sans vis-à-vis de 2650 m2. Elle propose au RDC : entrée sur une grande pièce de réception de 80 m2 incluant un espace salon très lumineux avec cheminée centrale (grandes baies vitrées donnant sur la terrasse/piscine) et une salle à manger avec rangements intégrés. Cuisine aménagée et équipée avec accès extérieur, arrière cuisine, boudoir avec vasque / vestiaire, wc invités et salle de douche. A l'étage, le pallier dessert une suite parentale avec dressing, grande salle de bain (double-vasque baignoire et douche) et wc séparé. 3 autres chambres, une salle de bain, wc indépendant, un bureau ou chambre avec jolie baie d'artiste. Au 2e niveau : les combles offrent une très belle surface aménageable. Pour finir, un grand sous-sol avec atelier, cave à vin, salle de jeux, espaces de rangement, local technique et double garage. Chauffage central, baies vitrées. Belle piscine traditionnelle chauffée, terrasse. Accès à un court de tennis partagé. On apprécie: l'environnement exceptionnel et privilégié, les volumes, la piscine, le calme absolu, l'accès direct aux balades en forêt, la superette du village... LE SAVIEZ-VOUS ? la chaume apporte de nombreux avantages : sa légèreté (elle ne fatigue pas la charpente), sa longue durée de vie, son insensibilité au gel, à la grêle ou à la neige, les combles restent chauds en hiver et frais en été ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Val?rie NIZARD Inscrite au RSAC de VERSAILLES 392 617 957, Tel : 06 83 63 64 99, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 188210VN-1462406816

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/05/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 18821 - Réf Superimmo : ANVXVOD94
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Caractérisques
Prix de vente : 1 299 000 €Prix au m² : 5 196 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

250 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 650 m²2 garages - 2 parkings
1 salle d'eau - 2 salles de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
301 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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