Vente maison 469 000 €

250 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Montignac (24290)

iad France - Anne Cartier vous propose: Demeure de prestige dans le village historique de Montignac-Lascaux. Construite au 17ème siècle, cette demeure de caractère est un véritable joyau architectural en pierre et toit en lauzes.
Surface habitable de plus de 250m², nichée sur un jardin paysager de 8879m² avec bassin et piscine. Cette maison en pierre, offre au rez-de-chaussée 1 cuisine, 1 séjour de 60m² avec grande cheminée, des celliers, cave, atelier. Accès au 1er étage par un grand escalier en pierre, vaste bureau ouvert sur une terrasse, 3 chambres, 2 salles de bain, Au 2éme étage, 2 chambres, 1 salle de bain, 2 pièces de 15,5 et 11 m² .
Une dépendance de 40 m² avec une grande pièce, 2 chambres, 1 salle d'eau avec 1 toilette.
A découvrir dans un cadre exceptionnel avec vue dégagée, au calme, offrant un cadre naturel apaisant et dépaysant. DPE E
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 228 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Cartier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 984411017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2023.

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ANNE CARTIER - IAD

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