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Description

Dans un secteur calme et recherché, à proximité du centre-ville, découvrez en EXCLUSIVITÉ ces 2 maisons de maître avec leur magnifique jardin arboré.
Edifiées sur 2 parcelles indépendantes d'une superficie totale de 662 m², ces 2 maisons traversantes et lumineuses peuvent être très facilement individualisées, ou au contraire, faire l'objet d'une grande demeure familiale offrant à chacun sa part d'intimité.
Au total 360 m² dont 255 m² habitables à rénover, 7 chambres, 2 séjours, 2 cuisines, 3 salles d'eau, 2 grands garages...
Vous rêvez d'un écrin de verdure en plein centre-ville ? Vous avez un peu d'imagination ? Alors ce bien est fait pour vous !
Contactez-nous vite pour ce pas rater cette belle opportunité !

Publiée le 23/08/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 4100-COMPANY37719ULV - Réf Superimmo : ANVXWJI0A
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Caractérisques
Prix de vente : 500 000 €Prix au m² : 2 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.hdlnarbonne.com/nos-honoraires.pdf

250 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 662 m²Parking extérieur
1 caveAnnée de construction : 1932
Cuisine séparée2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
256 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 5 021 € / an
Maximum : 6 793 € / an

Diagnostics réalisés le 19/08/2024.

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