Acheter une maison 9 pièces à Narbonne (11100)

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Marjorie MARTY - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 15/02/2025
Proposée par Marjorie MARTY - Propriétés-privées.com 15/02/2025
Nouveau 17
Maison, 230 m²

695 000 € 3 022 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 454 m²

Narbonne (11100)

Marjorie MARTY (+33 6/07/16/71/20 ) vous propose cette villa d'exception à 9 kms de Narbonne, proche du SOMAIL et du légendaire Canal du Midi. Laissez vous séduire par cette propriété sans vis à vis où raffinement et prestations haut de gamme se conjuguent harmonieusement pour offrir un cadre de vie unique, nichée au coeur d'un quartier résidentiel prisé, à deux pas des commodités : commerces, écoles, collège, pharmacie, docteurs, infirmières... Elle se compose d'un confortable hall d'entrée, d'une spacieuse pièce de vie à la belle hauteur sous plafond avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon- salle à manger totalisant 63 m2, de deux chambres, de deux suites parentales avec dressing et salles de bains privatives , d'une grande salle de bain séparée , d'un dressing supplémentaire, d'un bureau et d'une buanderie. Reliée à la fibre et munie d'une alarme. La villa s'ouvre sur un jardin paysagé de 1454 m2 arrosé automatiquement, magnifié d' une piscine chauffée de 10 m par 4,5 m et 1,6 de profondeur, équipée d'un volet roulant motorisé et jouxtant le jacuzzi. Barbecue, cuisine d'été équipée et larges terrasses complètent cet espace. A l'arrière de la propriété se trouvent un garage pour 1 véhicule, un large préau pouvant accueillir bateau ou camping car, un atelier , plusieurs places de parking aérien. L'apport calorifique réversible est assuré par une pompe à chaleur alimentant radiateurs et splits . La consommation en énergie est maîtrisée par des panneaux photovoltaïques (9KWH). Les huisseries sont en PVC double vitrage, doublés de moustiquaires . Certains volets sont en aluminium persiennés et manuels, d' autres sont motorisés. Sa position stratégique à quelques minutes de Narbonne, de ses plages et de ses trésors historiques en font une opportunité rare pour qui souhaite concilier qualité de vie et facilité d'accès. La taxe foncière s'élève à 2471 euros. Son prix : 695 000 euros honoraires d'agence inclus, 25 000 euros d'honoraires d'agence charge acquéreur à 3,73% soit 670 000 euros hors honoraires. DPE: classe B et GES : classe A. Montants moyens estimés des dépenses annuelles d'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 entre 1541 euros et 2085 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie MARTY, au 0607167120 ou par courriel à Mandat réf : 382607 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marjorie MARTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 447 664 780 - . Afficher plus

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Les Villas Perpignan Narbonne Béziers
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Les Villas Perpignan Narbonne Béziers 22/11/2024 - mise à jour 12/02/2025
19
Maison, 248 m²

549 000 € 2 214 €/m²
Maison • 248 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 635 m²

Narbonne (11100)

Nichée dans un cadre exceptionnel, au sein d’un ancien domaine viticole, cette bâtisse de caractère vous offre un véritable havre de paix. Avec son magnifique parc et ses pins majestueux, elle bénéficie d’une vue dégagée et d’une atmosphère unique, propice à la sérénité et au bien-être. Un cadre naturel rare, à seulement 5 minutes du village le plus proche, 15 minutes de Narbonne et 30 minutes des plages méditerranéennes. Dès l’entrée, le charme opère : des volumes généreux, une ambiance chaleureuse et des éléments d’époque qui confèrent à cette maison une âme unique. Le vaste salon, sublimé par un plafond cathédrale et une cheminée, invite à la convivialité. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement dans cet espace authentique, pensé pour le confort du quotidien. L’espace nuit du rez-de-chaussée comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite avec salle d’eau privative, ainsi qu’un bureau, une salle d’eau indépendante et une buanderie. À l’étage, deux grandes chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC indépendant assurent un confort optimal pour toute la famille ou une activité type air bnb. L’extérieur est une véritable invitation à la détente. Le parc arboré, sans vis-à-vis, offre un cadre idyllique avec sa piscine, sa terrasse et sa cuisine d’été, parfaits pour profiter des beaux jours. Un espace potager/verger permet également de cultiver ses propres récoltes. Un vaste sous-sol de plus de 160 m2, avec ses anciennes cuves à vin, offre un potentiel d’aménagement unique (stockage, atelier, espace de loisirs…). Alliant authenticité et modernité, cette maison est équipée pour un mode de vie économe en énergie : panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur et accès à l’eau du Bas Rhône. Un bien d’exception, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie préservé, au cœur de la nature, sans renoncer au confort moderne. Contactez-nous au 06 71 03 47 75 pour une visite ! Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

VALERIE PERRIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 04/01/2025
Proposée par VALERIE PERRIN - BSK Immobilier 20/03/2024 - mise à jour 04/01/2025
15
Maison, 186 m²

Prix en baisse 438 000 € 2 355 €/m²
Maison • 186 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 760 m²

Narbonne (11100)

Saisissez l'occasion unique d'acquérir cette splendide maison de maître située dans un quartier prisé, à quelques pas du centre-ville de Narbonne. Bâtie sur un terrain arboré d'environ 760 m², cette demeure de charme en 4 faces et d'une superficie d'environ 186 m² sur R+1, est dotée de 5 chambres, d'un garage, d'une loggia, de 2 terrasses et de combles aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement considérable. Au rez-de-chaussée, découvrez une vaste entrée ornée de marbre rose menant à deux chambres confortables, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'un spacieux garage de 46m². L'étage est accessible via un magnifique escalier tournant qui dessert une seconde cuisine, un séjour lumineux, un salon accueillant, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes séparées. Ce niveau se distingue par ses éléments de caractère tels que le parquet, les moulures et les fenêtres en demi-lune, ajoutant une touche d'élégance et d'authenticité. La propriété bénéficie d'un droit d'arrosage par le canal, idéal pour l'entretien de son jardin luxuriant. Toutefois, des travaux de modernisation sont à envisager, notamment le remplacement des fenêtres par du double vitrage et la mise à jour du système de chauffage au fioul. Le programme Rénove Global 2023 pourrait offrir des opportunités intéressantes pour ces rénovations. Avec ses hauts plafonds, son cachet indéniable et son emplacement stratégique à proximité des écoles, à moins de 10 minutes à pied du centre-ville et de la promenade des quais d'Alsace, cette maison de maître représente une opportunité rare. La gare et l'autoroute sont à seulement 15 minutes, tandis que les plages vous attendent à 20 minutes. Ne manquez pas cette chance de donner vie à votre projet dans un cadre exceptionnel, alliant le charme de l'ancien au potentiel d'une rénovation sur mesure. Cette annonce référence 204771 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE PERRIN (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 88960374200020. Prix du bien : 438 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2023 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3162.00 € et 4278.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

OSEZ MON IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par OSEZ MON IMMOBILIER 04/04/2024 - mise à jour 28/11/2024
12
Maison, 250 m²

314 000 € 1 256 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 500 m²

Narbonne (11100)

Village Corbières à 15 minutes de Narbonne : Magnifique maison de maitre de 1870 de 250 m2 plus grenier aménageable de 95 m2, . Puits. Une belle terrasse à l'avant pour vous retirer de la rue vous conduit à la porte d'entrée ouverte sur un long couloir traversant qui dessert un beau salon avec cheminée et magnifique plafond aux moulures d'origine. Un grand séjour double avec cheminée. Cuisine séparée à rénover. Pavés de ciment très bien conservé. Un bel escalier pour accéder à l'étage sur lequel vous trouverez 5 grandes chambres, dressing, cabinet de toilette et une salle d'eau. Au 2ème niveau un grand grenier avec 2 chambres et une belle pièce de vie. Ce grenier offre la possibilité de créer un appartement indépendant de 95 m² avec une création de terrasse. Un garage traversant pour garer plusieurs véhicules ou agrandir la maison. La maison principale est également ouverte sur un jardin sans vis-à-vis offrant la possibilité de construire une piscine, un pool house avec une cheminée BBQ déjà en place. Des travaux de rénovation, mais un énorme potentiel pour créer une habitation de caractère, des chambres d'hôtes...Coup de coeur!!! Pour visiter contacter Guylaine Bertrand 06.03.11.71.94 Afficher plus

ERA La Robine Immobilier
Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 30/11/2024
Proposée par ERA La Robine Immobilier 28/11/2024 - mise à jour 30/11/2024
16
Maison, 190 m²

371 000 € 1 953 €/m²
Maison • 190 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 623 m²

Narbonne (11100)

Vaste maison à l'abri des regards et du vis à vis, proches toutes commodités avec de beaux espaces des dépendances et un garage. Une visite finira de vous convaincre...

NESTENN Gruissan
Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par NESTENN Gruissan 20/12/2024 - mise à jour 16/02/2025
25
Maison, 270 m²

Prix en baisse 755 000 € 2 796 €/m²
Maison • 270 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 455 m²

Narbonne (11100)

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Narbonne, cette spacieuse et charmante maison de 270 m² s'érige sur un terrain arboré de 1 010 m², à quelques minutes du centre-ville, des commerces et des Halles de Narbonne. Caractéristiques : Neuf pièces lumineuses et bien agencées, réparties sur deux niveaux Quatre grandes chambres spacieuses et accueillantes avec rangements Grand séjour lumineux de 53 m² avec accès direct au jardin, parfait pour des moments de détente en famille Cuisine semi-ouverte spacieuse, entièrement équipée avec du matériel et mobilier de qualité Trois salles d'eau modernes et deux WC au rez-de-chaussée A l'étage, trois autres chambres confortables, une salle d'eau et un WC Grenier qui peut être aménagé, offrant des possibilités supplémentaires Duplex indépendant de 28,9 m² comprenant une chambre spacieuse, un séjour agréable et une salle d'eau Extérieur : Jardin paysagé avec piscine sans vis-à-vis, idéal pour se rafraîchir pendant l'été Terrasses aménagées pour profiter de l'extérieur et recevoir des amis Garage spacieux de 35 m², avec possibilité d'aménagement Borne de recharge rapide pour voiture électrique Portail électrique, accès PMR Équipements : Chauffage par pompe à chaleur réversible - pompe à chaleur air/air, assurant un confort optimal toute l'année Deux poêles à granulets, créant une ambiance chaleureuse pour les soirées d'hiver Chauffe-eau Fenêtres en bois double vitrage, garantissant une excellente isolation Maison entièrement rénovée avec goût Aucun travaux à prévoir Entièrement repeinte en 2023 DPE Classe énergétique : D Émission de gaz à effet de serre : B Environnement : Profitez d'un cadre calme et verdoyant, parfait pour une grande famille ou un projet social et humain. Cette maison peut également être un cadre idéal pour combiner une résidence principale avec une activité de chambre d'hôtes. La taxe foncière est de 4 900 euros. Cette maison à grand potentiel est un véritable coup de coeur, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Audrey FERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

Terres d'Oc Sotheby's International Realty
Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 29/01/2025
Proposée par Terres d'Oc Sotheby's International Realty 20/07/2024 - mise à jour 29/01/2025
14
Maison, 380 m²

820 000 € 2 158 €/m²
Maison • 380 m² • 9 pièces • 7 chambres

Narbonne (11100)

Découvrez cette propriété située le long du canal du midi, à 10 minutes de Narbonne. Idéale pour une grande famille, la maison principale propose 7 chambres dont 1 suite en rez-de-chaussée. L'espace de vie est composé d'un grand salon, d'une salle à manger et d'un hall d'entrée baigné de lumière. Sur une parcelle d'environs 2500m², profitez d'un espace de détente autour de la piscine. Le préau bien charpenté abrite une cuisine d'été, une salle d'eau et 4 pièces supplémentaires. Un garage avec mezzanine ainsi qu'un parking extérieur complète cette demeure. Afficher plus

Saint Marcel immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Saint Marcel immobilier 22/11/2024 - mise à jour 14/02/2025
19
Maison, 230,03 m²

Prix en baisse 695 000 € 3 021 €/m²
Maison • 230,03 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 454 m²

Narbonne (11100)

No4415 - 9 KM de l'entrée de Narbonne - Villa de BELLES PRESTATIONS sur 230 m2 habitables avec CLIMATISATION (Bon classement DPE = B) : volumineux espace de vie de 63 m2 en tout, beau hall d'entrée, 2 suites parentales, 2 chambres, 1 bureau, 1 grande SDB et douche, 1 grand dressing, 1 vaste buanderie & arrière cuisine très pratique, plus un espace atelier et bricolage séparé à l arrière de la maison, un garage. Equipée d'un chauffage central par pompe à chaleur récent (2020), cette maison offre un très EXCELLENT confort : Cuisine avec plans de travail en minéral, piscine en parfait état avec volet roulant, bel espace de cuisine d'été, barbecue, sur un terrain clos et paysagé de 1454 m2, Située au calme sur un lieu résidentiel où les maisons ne sont pas les unes sur les autres contrairement aux quartiers plus récents, et à 2 pas d'un supermarché et nombreux commerces accessible à quelques minutes à pied !!!, c'est l'endroit rêvé pour poser vos valises et profiter de la belle PISCINE CHAUFFABLE par une PAC avec VOLET ROULANT plus JACUZZI. pour toute visite, contacter Eric au o6 63 07 64 65, Le prix de vente est exprimé en frais d'agence inclus (FAI) Toutes nos annonces sur w et toutes nos VIDEOS IMMOBILIERES sur Je suis à votre écoute pour toute question ou RDV, mais aussi pour une ESTIMATION si vous avez un bien à vendre avant d'acheter Depuis 2005 à votre service A bientôt, Eric au 06 63 07 64 65Saint Marcel immobilier Ci après le lien de la VISITE VIDEO --- en cours de préparation --- Afficher plus

MegAgence - megAgence
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 14/01/2025
Proposée par MegAgence - megAgence 15/11/2024 - mise à jour 14/01/2025
7
Maison, 270 m²

780 000 € 2 889 €/m²
Maison • 270 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 089 m²

Narbonne (11100)

Située à Narbonne (11100), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal proche du centre ville, offrant un accès facile aux commerces. Les commodités telles que la climatisation, l'accès pour handicapés et la connexion à la fibre en font un lieu de vie pratique et confortable. À l'extérieur, cette demeure sur un terrain de 1089 m² offre un cadre exceptionnel avec sa piscine et sa grande terrasse sans vis à vis offrant la tranquillité. Les 6 places de parking et le garage équipé d'une prise pour voitures électriques garantissent un stationnement facile et sécurisé pour les propriétaires et leurs invités. L'aménagement paysager est équipé d'un système d'arrosage automatique. À l'intérieur, la maison de 270 m² se compose d'une grande pièce de vie avec 7 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes. En outre, un appartement annexe de 29 m² vient compléter cette résidence spacieuse. Avec ses aménagements soignés et ses multiples espaces de vie, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux à la recherche d'un cadre de vie haut de gamme à Narbonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 780 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Patrice CHARNET, Tél. : 0777923039, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 803 745 082 Afficher plus

Pauline FERRETTI - SAFTI
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Pauline FERRETTI - SAFTI 05/11/2024 - mise à jour 12/02/2025
9
Maison, 270 m²

755 000 € 2 796 €/m²
Maison • 270 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 000 m²

Narbonne (11100)

Idéalement situé, au sein d’un secteur prisé du Narbonnais, à deux pas du centre ville, je vous propose cette belle villa aux nombreuses prestations et finitions soignées. Pour une famille nombreuse ou projet d'usage professionnel; hôtel particulier, gîte, chambres d’hôtes ou investissement locatif. La villa de 270 m2, entièrement climatisée, se compose de deux niveaux. Au rez de chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée avecune première pièce convenant pour un bureau ou une chambre. Dans la continuité, vous apprécierez le séjour et son plafond cathédrale,avec salle à manger, coin salon et dans son prolongement une cuisine ouverte entièrement équipée. L’exposition plein sud des pièces de vie garantie un chauffage naturel des espaces et une luminosité agréable toute au long de l'année. Le rez de chaussée dispose d'un premier espace de nuit avec trois chambres supplémentaires, toutes équipées d’un placard aménagé et pour deux d’entre elles d’un accès privatif à la terrasse et la piscine, d'une salle de douche et w.c indépendant. A l'étage, vous profiterez d'un premier espace desservant les pièces et dominant le séjour. Deux chambres sont disponibles et bénéficient chacune de placard aménagé, une salle de douche, un w.c indépendant et une pièce pouvant convenir de bureau ou de salle de jeux/fitness. Le plus de cette villa : un espace mansardé de 30m2 au sol restant à aménager et laissant de belles perspectives d'évolutions au futur acquéreur. La villa dispose d'une dépendance de 25m2 avec un coin nuit, d'une salle de douche avec w.c et d'un coin salon avec baie vitrée avec accès privatif à la terrasse et piscine. Côté extérieur, la villa s'étend sur une parcelle de 1010 m2 et offre de nombreux espaces de détentes, une première terrasse profitant du soleil en matinée, d'un espace arboré avec Olivier, Oranger… d'une piscine en dur et d'une terrasse plein sud. Vous apprécierez ses nombreux stationnements, grâce au spacieux garage avec porte motorisée et prise pour voiture électrique, ses deux places supplémentaires, sécurisées, disponibles au sein de la propriété et enfin deux places privatives disponibles devant la villa. Cette villa vous réserve encore quelques surprises à découvrir lors d'une prochaine visite ! A visiter et étudier sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 755 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline FERRETTI, Tél. : 0671536953, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 933263303 - SAFTI – FERRETTI Pauline, Conseiller indépendant Afficher plus

Pauline FERRETTI - SAFTI
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Pauline FERRETTI - SAFTI 11/10/2024 - mise à jour 28/01/2025
9
Maison, 200 m²

770 000 € 3 850 €/m²
Maison • 200 m² • Meublée • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 100 m²

Narbonne (11100)

Au sein d'un charmant village de Pêcheur, prisé pour son calme et son environnement bucolique, venez découvrir cette belle maison vigneronne. Entièrement rénovée avec gout, vous apprécierez sa superficie est ses possibilités d'habitations. Avec ses 200m2 de surface habitable et sa remise de 100m2, le tout réparti sur trois niveaux, vous accèderez au charme d'une maison de village avec un confort optimal. La maison est positionnée sur deux rues et se compose, en contre bas, d’une entrée secondaire ou vous découvrirez une belle remise avec un volume permettant l'accès aux véhicules ou bateaux de grandes ampleurs. Elle est équipée d'un w.c indépendant, d'un pressoir à vin et d'une buanderie. Celle-ci communique par un accès intérieur aux habitations des étages. Par l'entrée principale, sur une autre rue, vous entrerez dans une première cour de 22m2 à l’écart du vis à vis. La porte principale s'ouvre sur un spacieux hall d'entrée invitant ses invités à profiter de deux beaux appartements indépendants ou pouvant être utilisés pour une habitation principale . Les installations électriques et compteurs eau ont été prévus pour deux habitations. Le premier appartement de 75m2 environ, située en rez de chaussée et entièrement climatisé, se compose d'un hall d’accueil, séjour, cuisine ouverte et équipée d'une superficie de 32m2. Un béton ciré en guise de revêtement sol avec chauffage intégré est installé sur les deux habitations. L'espace nuit se compose de deux spacieuses chambres, dont une suite parentale, d'une deuxième salle de douche et de deux w.c indépendants. Pour couronner cet appartement, un dernier espace de 8m2 avec une verrière, est disponible, et laisse une possibilité d'aménager un bureau ou une chambre d'enfant. Au deuxième étage, vous découvrirez le second appartement de 110m2 environ, entièrement climatisé, il se compose, d'une première suite parentale avec sa salle d'eau, son dressing et un accès privatif sur la terrasse ou vous admirerez la vue panoramique sur l’Étang. Se poursuit une deuxième chambre avec une mezzanine et sa salle d'eau privative, ainsi qu'un w.c indépendant. Dans la continuité du couloir, vous découvrirez un spacieux séjour avec sa cuisine ouverte et équipée, sa salle à manger et son coin salon. Celui-ci se trouvant en accès direct sur la terrasse couverte et panoramique, ou vous apprécierez de vous restaurer tout au long de l'année. Au dessus du salon, vous remarquerez les beaux volumes que créée la mezzanine vitrée, dominant la salle à manger et présentant un réel espace de vie supplémentaire. Accessible par un escalier, il se compose d'un bureau de 11m2, et d'une troisième chambre parentale avec une salle d'eau et de nombreux rangements. Enfin, la maison est vendu avec une barque traditionnelle de pêcheur, actuellement amarrée et équipée d'un moteur neuf de marque Eberth. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 770 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline FERRETTI, Tél. : 0671536953, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 933263303 - SAFTI – FERRETTI Pauline, Conseiller indépendant Afficher plus

LC Immo Company
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par LC Immo Company 22/11/2024 - mise à jour 13/02/2025
13
Maison, 315 m²

631 000 € 2 003 €/m²
Maison • 315 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 9 987 m²

Narbonne (11100)

Gala Immobilier vous présente une demeure située au cœur d'un vaste terrain d’un hectare. A seulement 25 minutes de Narbonne, cette exceptionnelle maison d'architecte de 315 m2 habitable s'intègre parfaitement dans son environnement naturel. L'architecture de cette demeure se distingue par une porte d’entrée inspirée du Musée de Folon à Bruxelles, qui marque allie élégance et fonctionnalité. Dès le seuil franchi, l’espace s’ouvre sur un intérieur à la fois spacieux et raffiné, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une qualité de vie optimale. Elle se compose de la manière suivante : Au Rez-de-chaussée : Un grand salon de 67,53 m2 constitue le cœur de la maison, un véritable lieu de rassemblement et de convivialité. Sa lumière naturelle, généreusement diffusée par de grandes baies vitrées, invite à profiter d’une vue imprenable sur le jardin et les espaces extérieurs. À droite du salon, trois chambres se répartissent respectivement sur 11,54 m2, 14,71 m2 et 17,37 m2. Chaque chambre a été aménagée avec soin, offrant à la fois confort et intimité. La salle d'eau de 4,16 m2 et le dressing de 13 m2 complètent cet espace, apportant praticité et bien-être. Une salle de bain de 17,38 m2, dotée d'une vue splendide sur le jardin, est également à disposition pour un moment de relaxation privilégié. Un WC indépendant vient compléter cet étage. À gauche du salon, la cuisine de 38,74 m2 offre un espace moderne et fonctionnel, idéal pour les passionnés de cuisine et les repas en famille ou entre amis. Elle s'accompagne d'une arrière-cuisine de 17,26 m2, parfaitement aménagée pour répondre à tous les besoins pratiques. Au R-1 : L'accès au niveau inférieur de la maison se fait par un escalier, donnant également sur un sous-sol de 220 m2. Ce niveau dispose de cinq chambres, de dimensions variées (11,45 m2, 10,19 m2, 10,61 m2, 10,53 m2 et 11,36 m2), idéales pour accueillir famille, invités ou aménagements multiples. Une salle de bain de 9,13 m2 avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant, ajoutent au confort de cet espace. L’extérieur : La maison bénéficie d’une terrasse spacieuse, avec une piscine parfaitement intégrée au paysage. Ce lieu de détente est accompagné d’une cabine infrarouge, pour une expérience de relaxation totale en toute intimité, au cœur d’un jardin verdoyant, à l’abri des regards. L’ensemble du terrain, arboré et soigneusement aménagé, invite à la sérénité et à la contemplation. Le sous-sol, d'une superficie de 220 m2, offre de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires. Il est également possible de construire sur le terrain, offrant ainsi un potentiel d’extension ou de personnalisation selon les besoins et désirs futurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Informations supplémentaires : Les fenêtres sont en double vitrage avec volets électriques. La moitié de la maison possède une climatisation gainable et l’autre partie sont des radiateurs électriques. Adoucisseur d’eau, cumulus de 200 et 300 litres. Taxe foncière : 6 637 euros A votre disposition : Les Plans, Vidéo. Toutes les commodités à proximité : école, café, bistrot, boulangerie, épicerie, supermarché, médecin. Village situé au cœur des Corbières, son histoire remonte à l'époque romaine et continue avec les guerres cathares au XIIIe siècle. Aujourd'hui, le village est un centre dynamique, ancré dans le terroir viticole et le tourisme, tout en conservant des traces de son passé historique. A 35 minutes de l’aéroport de Carcassonne, à 50 minutes de l’aéroport de Béziers, à 1h15 de l’Espagne. * N’hésitez pas à nous contacter pour une visite ou des informations complémentaires. *Spécialistes de l’immobilier dans notre région, je peux vous aider dans votre recherche de propriété. * Nos consultants répondront à vos questions et vous proposeront les biens correspondants à vos critères de recherche. * Vendre ou acquérir une propriété Gala immobilier est à vos côtés à chaque étape de la vente ou de l’acquisition d’un bien. Afficher plus

OSEZ MON IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/12/2022 - mise à jour 29/05/2024
Proposée par OSEZ MON IMMOBILIER 28/12/2022 - mise à jour 29/05/2024
16
Maison, 340 m²

Prix en baisse 840 000 € 2 471 €/m²
Maison • 340 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 600 m²

Narbonne (11100)

Sur un beau terrain arboré et clos de 2600 m2, vous serez séduit par cette spacieuse et atypique villa d'architecte de construction traditionnelle de 340 m² environ plus studio indépendant, grand garage et spacieux sous-sol. Très ajourées, les pièces de vie offrent de beaux volumes tout en étant intimistes. La cuisine de 32 m² entièrement équipée est ouverte sur la majestueuse piscine chauffée et protégée par un dôme. Buanderie et grande salle de réception pouvant être transformée en suite parentale en rch. WC. 2 larges escaliers desservent les étages. Au 1er, coursive menant sur 2 grandes chambres,1 sde et wc, 1 suite parentale avec dressing et sdb. Wc indépendant. Au niveau 2, ouvert sur le séjour un coin bureau spacieux et très agréable. 1 belle chambre mansardée, une grande chambre donnant sur un solarium. Sde et wc. Des espaces ouverts, du bois, de l'acier et de nombreuses ouvertures Beaucoup de charme! Double garage, abri voitures et Parkings extérieurs. Le vide sanitaire de la maison peut servir de pièces de stockage, de bureaux, caves... Idéal pour activité professionnelle, artisans... Le plus : Beau terrain avec de grands arbres pour ombrager vos repas d'été, un boulodrome, puits... Un studio indépendant équipé. Cette villa est idéale pour vivre en famille, recevoir de nombreux amis. Proche des commerces, des sorties autoroutes et à 10 minutes de la mer.. Pour visiter, contacter Guylaine Bertrand 06.03.11.71.94 Afficher plus

Must Proprietes
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par Must Proprietes 23/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
5
Maison, 180 m²

660 000 € 3 667 €/m²
Maison • 180 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 13 000 m²

Narbonne (11100)

**** TROP TARD VENDU PAR NOTRE AGENCE EN TROIS MOIS **** EXCLUSIVITÉ. VILLA LANGUEDOCIENNE DE PLAIN-PIED 180 m2. SITUÉE AUX PORTES E DE NARBONNE, DANS UNE ZONE NATURELLE ET PROTÉGÉE. CE BIEN EST COMPOSÉ DE 4 CHAMBRES ET D'UNE BELLE PIÈCE DE VIE DE 65 m2. PLUS DÉPENDANCE AVEC ENTRÈE INDÉPENDANTE IDÉAL GÎTE. CETTE MAISON EST NICHÉE AU COEUR D'UN TERRAIN ARBORÉ DE 13 000 m2. AVEC UNE CENTAINE D'OLIVIERS. C'EST UN VÉRITABLE HAVRE DE PAIX , POUR LES SPORTIFS. VOUS POUVEZ PROFITER DES SENTIERS PÉDESTRES OU RANDONNÉE ET POUR LES GOURMANDS DÉGUSTER DES OLIVES (PRODUCTION FAMILIALE). CURIEUX S'ABSTENIR. Afficher plus

Terres d'Oc Sotheby's International Realty
Annonce publiée le 17/08/2024 - mise à jour 25/01/2025
Proposée par Terres d'Oc Sotheby's International Realty 17/08/2024 - mise à jour 25/01/2025
19
Maison, 333 m²

1 180 000 € 3 544 €/m²
Maison • 333 m² • 9 pièces • 5 chambres

Narbonne (11100)

EXCLUSIVITÉ - Villa contemporaine de 330 m² habitables environ, édifiée sur une jolie parcelle arborée de plus de 2000 m² exposée plein Sud, dans un quartier résidentiel prisé proche de la ville de Narbonne. Elle propose en RDC, une entrée avec toilette et penderie, une pièce de vie très lumineuse traversante sur jardin et patio, d'extraordinaires volumes, un espace cuisine américaine équipée, un séjour et espace billard ouvert sur une immense terrasse de 160m² et un coin nuit avec deux suites parentales. À l'étage, vous disposerez de 3 chambres supplémentaires avec coursives, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une piscine carrelée, un double garage de 48m² et un local technique, un studio indépendant, de nombreux parkings à l'intérieur de l'enceinte pour faciliter le stationnement complètent ce bien. Rare sur le secteur, cette propriété offre une vue dégagée sur la pinède, à l'abri de tous regards. Ne tardez pas à nous contacter ! Afficher plus

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