Vente maison 515 000 €

250 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Nogent-le-Phaye (28630)

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2 060 €/m²
Cuisine aménagée
Chauffage: pompe à chaleur

Gérard CHOLLET - OPTIMHOME

1 avis

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Description

Demeure de caractère en pierres de taille construite en 1880 située dans un village très calme à quelques kilomètres de Chartres.
Vous disposerez de deux niveaux avec une surface totale habitable de 250 m2.
Le rdc comprend : entrée, cuisine, salle à manger, salon, bureau bibliothèque, deux chambres, deux salles d'eau et deux WC.
Le premier étage offre : pièce palière, trois chambres, salle de bain, WC, grenier.
La maison possède une cave.
A l'extérieur : dépendance à droite dans la cour à usage de studio et remise.
Grange, hangar, dépendances.
Jardin clos de murs.
Terrain de 2000 m2 en tout.
Chauffage par une pompe à chaleur.
Eau chaude électrique.
Taxe foncière 2716 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gérard CHOLLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°401 051 941 Greffe de SENS) 06 50 21 59 73 (réf. 570731 )

Publiée le 08/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830032684263 - Réf Superimmo : ANVXWVGXT

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Caractérisques

Prix de vente : 515 000 €	Prix au m² : 2 060 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	250 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 2 000 m²
2 niveaux	Vue sur jardin
Parking extérieur	1 cave
Chauffage: pompe à chaleur	Cuisine aménagée
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
2 chambres au rez-de-chaussée	Grenier
Espace vert

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

401 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

82 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 750 € / an

Maximum : 7 790 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2021.

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