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9
Vente maison 880 000 €
250 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Pollionnay (69290)
250 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Pollionnay (69290)
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- 3 520 €/m²
- 2 Parkings
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette somptueuse maison de caractère, bâtie en 1813 totalement rénovée à 11 km de la Place Bellecour, offrant un cadre de vie unique avec 250 m² habitables et un très joli jardin clos de
2 500 m² sans vis-à-vis située à Pollionnay.
Nichée au cœur d'un jardin paysagé et arboré, cette propriété séduit par son charme intemporel, sa cour intérieure pavée digne d'une hacienda et ses nombreux atouts.
Des espaces de vie chaleureux et authentiques :
- L’entrée donne sur un salon élégant avec plafond à la française et une cheminée en pierre d'époque, avec un accès direct sur le jardin.
- La Salle à manger est lumineuse et conviviale, parfaite pour les repas en famille.
- La cuisine avec double exposition, et donnant sur le grand patio couvert offrant d'un côté une vue sur la cour intérieure pavée et de l'autre sur les magnifiques monts du Lyonnais.
Côté nuit :
- Vous trouverez 4 belles chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau et toilette ainsi qu'une terrasse privée, idéale pour profiter de moments de détente en toute intimité.
Également une deuxième salle de bain avec douche et baignoire Spa ainsi que de nombreux rangements.
- Au rez-de-chaussée :
Une belle pièce de réception de 70 m², parfaite pour organiser des événements ou la possibilité de faire une suite ou un appartement indépendant.
- Deux caves spacieuses ainsi que des espaces de rangement pour le matériel de jardin complètent cette propriété.
À l'extérieur :
- Jardin paysagé et arboré, une belle terrasse ombragée par deux majestueux platanes.
À noter, le terrain est piscinable.
Des places de parking sont situées dans la cour intérieure avec un portail électrique.
Située à quelques minutes des commodités et entourée par la tranquilité des monts du Lyonnais, cette propriété saura séduire les amoureux d'authenticité et de charme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Florence Frenay
06/07/03/32/72
RSAC : 450033709 / EI
Référence : 5965
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Publiée le 23/08/2024 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : 5965 - Réf Superimmo : ANVXWJG70
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Prix de vente : 880 000 €  | Prix au m² : 3 520 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 250 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 500 m² | 2 Parkings |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  65 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
298 € / an
Maximum :
298 € / an
Diagnostics réalisés le 12/04/2024.
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