Vente maison 995 000 €

250 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Poussan (34560)

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3 980 €/m²
Terrasse
2 garages - 10 parkings couverts
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois
Piscine

GESIM

466 avis

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Description

Nichée dans un écrin de verdure et à l'abri des regards, cette superbe propriété d'environ 250 m², bâtie en 2008, vous séduira par son charme et ses prestations haut de gamme. Implantée sur un magnifique parc arboré d'environ 5 000 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez conquis par la vaste pièce de réception avec sa belle hauteur sous plafond, son séjour cathédrale agrémenté d'une cheminée suspendue et sa cuisine ouverte entièrement aménagée. Le rez-de-chaussée comprend également deux suites parentales. À l'étage, quatre chambres spacieuses avec rangements ainsi que deux salles de bains complètent l'espace nuit. Côté extérieur, plusieurs terrasses aménagées permettent de profiter pleinement de la vue dégagée sur la garrigue. Une piscine à débordement, un jacuzzi et une cuisine d'été viennent sublimer ce lieu unique. Le parc paysager comprend également une oliveraie ainsi qu'un terrain de pétanque, parfaits pour profiter pleinement du cadre méditerranéen. Un double garage de 60 m² et de nombreuses places de stationnement complètent ce bien d'exception. Il est également possible d'aménager un T2 indépendant, offrant ainsi un espace supplémentaire pour accueillir famille, amis ou projet locatif. Idéalement située à seulement 12 km de Sète, avec un accès rapide à l'autoroute A9. Une propriété rare à découvrir sans tarder !Afficher plus

Publiée le 27/03/2025 - Réf. agence : 341754195 - Réf Superimmo : ANVXY69HG

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Caractérisques

Prix de vente : 995 000 €	Prix au m² : 3 980 € / m²
Taxe foncière : 2 442 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,73% TTC - 45 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 950 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34175/34175/bareme.pdf

250 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 4 897 m²	Piscine
Orientation : Sud	Sans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur jardin
2 garages - 10 parkings couverts	Cave
Terrasse	Année de construction : 2007
Chauffage au bois	Cuisine aménagée, équipée
2 salles d'eau - 2 salles de bain	4 wc
1 chambre au rez-de-chaussée