Vente maison 269 000 €

250 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Rauzan (33420)

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1 076 €/m²
Exclusivité

Keymex Bordeaux Rive Droite

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Description

Belle bâtisse en pierre aux volumes généreux (170 m2 aménagés + 100 m2 aménageables), proposant actuellement sur 2 niveaux : 6 ch ambres, 2 salles d'eau, 3 WC, 1 cuisine/séjour, 2 salons, des combles aménageables , 1 grenier,1 cellier/buanderie. Climatisation réversible , chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires . A l'extérieur : 1 grande terrasse couverte, 1 grand cabanon en bois (30 m2) 1 grande dépendance en pierre (100 m2), 1 puits, 1 bois, . . . Le tout sur une parcelle de 3580 m2, dans un petit village de l'Entre-deux-mers. A 25 mn de Saint-Émilion, 40 mn de Libourne, 50 mn de Bordeaux . . .What else !? Frédéric Duprat 0645305834 Frédéric DUPRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 344376884 - BORDEAUX.

Publiée le 12/05/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 5079 - Réf Superimmo : ANVXVQ7DT

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Caractérisques

Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 1 076 € / m²
Taxe foncière : 390 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279131.pdf

250 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 3 584 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

113 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 870 € / an

Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2024.

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Historique des prix

8 novembre 2024

hausse de 7,6%

269 000 €

5 septembre 2024

Baisse de 12,3%

250 000 €

12 mai 2024

285 000 €

Localisation

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Siren : 880111414