Vente maison 695 000 €

250 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Roussy-le-Village (57330)

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2 780 €/m²

Sophie SCHWARTZ - MeilleursBiens.com

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Description

Sophie SCHWARTZ vous propose ce bien :
Découvrez aux portes du LUXEMBOURG dans la commune prisée de ROUSSY-LE-VILLAGE dans un cadre verdoyant cette belle propriété individuelle d’une superficie de 250 M2 sise sur 16 ares de terrain arboré.
Elle dispose d’une entrée avec de nombreux rangements donnant accès à l’espace de vie comprenant un salon d’hiver, une spacieuse cuisine entièrement équipée avec une salle à manger ainsi qu’un grand salon/séjour offrant une vue panoramique sur la nature et un accès terrasse !
Sur ce même niveau le coin nuit dispose de deux chambres dont une avec un dressing, d’une salle de bain avec une baignoire et une douche, un WC séparé.
À l’étage dans les combles aménagés vous découvrirez un spacieux espace bureau et deux grandes chambres disposant de placards sous combles sur-mesure.
Au sous-sol, s’offre à vous l’une des pièces maîtresses de la maison dédiée à la détente !
Un Spa (4 personnes),Sauna, douche italienne, salle de sport… vue imprenable sur le jardin et ses aménagements (Terrasse sur pilotis, bassin aquatique, fontaine cascade, terrain de pétanque, verger et potager ! …)
De plus un garde-manger, une cuisine d'été, une buanderie et un garage double motorisé complètent ce bien.
Une place de parking sécurisée.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Cette annonce vous est proposée par SCHWARTZ Sophie - METZ - NoRSAC: 838 281 475 RSAC, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de METZ
- Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/06/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : MB4446154635 - Réf Superimmo : ANVXW63S3

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Caractérisques

Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 2 780 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

250 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 600 m²	Garage
Assainissement : tout à l'égout	2 salles de bain
2 wc	Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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