Vente maison 595 000 €

250 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Rozay-en-Brie (77540)

Au coeur de Rozay-en-Brie, allons à la rencontre de cette belle demeure familiale, très agréable à vivre de par ses nombreuses ouvertures donnant sur un magnifique parc sans vis à vis. Vous serez séduit par le volume des pièces au rez-de-chaussée et l'authenticité des matériaux.
Dès l'entrée vous découvrirez un vaste séjour lumineux, sa magistrale cheminée à foyer ouvert, ses vitraux et ses portes-fenêtres donnant accès à la terrasse sur le parc, puis un salon (pouvant faire office de chambre en RDC), une cuisine d'environ 30m2 totalement aménagée et équipée (Deux pianos compris), une cave, une salle de bains spacieuse tout en mosaïque avec sa baignoire/douche et ses lavabos octogonaux, un toilette indépendant comprenant des placards.
A l'étage: Une chambre avec sa salle de bains, toilette, placard et sa terrasse privative (belle vue sur le jardin), puis un couloir desservant 5 chambres dont une en cathédrale comprenant un grand dressing, un bureau, une salle d'eau, un espace salon, un toilette indépendant.
Les chambres sont toutes lumineuses et 3 d'entre elles ont une vue sur le jardin.
Cette propriété pourra vous plaire par son charme et sa situation près des commerces tout en étant au calme.
Sur son terrain de 5583m2, vous trouverez un abri bois, un atelier, un double carport et une dépendance à rénover.

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Prix de vente : 595 000 €

Prix au m² : 2 380 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2022.

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