Vente maison 447 300 €

250 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Castin (64160)

ERA Section IMMOBILIER, votre agence immobilière de PAU, vous propose à la vente cette maison de 250 m² idéalement située à Saint-Castin !
À 20 minutes au nord de Pau, venez découvrir cette charmante maison datant du XVIIIe siècle, située dans un village bucolique et convivial.
Rénovée avec goût tout en conservant et respectant le charme de l'ancien, la maison se compose de 3 niveaux pour un total de 250 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une grande salle à manger avec cheminée, un salon, une grande cuisine aménagée et équipée avec sa buanderie et un WC.
Le tout est complété par un garage et une pièce possédant un four à pain.
Au 1er étage : deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC et une grande pièce pouvant être transformée en chambre.
Le dernier niveau est composé d'une vaste suite parentale de plus de 50 m² avec dressing et sa salle de bains avec WC.
Quelques travaux sont à prévoir.
Deux belles granges saines, offrant des possibilités d'aménagement pour tout type de projet, accompagnent la maison sur un terrain d'un total de 3 200 m².
Contactez l'agence ou le conseiller responsable de ce mandat pour organiser une visite !
Noémie LESCAR (EI) : 06 02 42 29 22
RSAC : 931 257 877
Agence ERA Section Immobilier PAU
13 avenue du Général de Gaulle à PAU 64000
Tél 05.59.90.18.90.
Du lundi au vendredi de 9 h à 12 h et de 14 h à 19 h
Le samedi matin de 9 h à 12 h
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 447 300 €

Prix au m² : 1 789 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/02/2023.

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ERA SECTION IMMOBILIER

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