Vente maison 362 250 €

250 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Guenrouet (44530)

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1 449 €/m²
Piscine

4% immobilier Pontchateau

02 51 16 26 50 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Proche St-Gildas des Bois sur la commune de GUENROUET, Vous serez surpris par cette propriété familiale offrant de beaux volumes, le cachet de l'ancien, la luminosité d'une extension ouverte sur piscine et jardin de 2 270 m² avec VUE DEGAGEE PLEIN OUEST, plus maison indépendante pour Gîte ou chambre d'Hôtes. Prix honoraires inclus 362 250 euros soit 350 000 euros vendeur dt 3,50 % ttc honoraires charge acquéreurs 4% IMMOBILIER HONORAIRES REDUITS (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 01/03/2017 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 11572 - Réf Superimmo : ANVXAPUGQ

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Caractérisques

Prix de vente : 362 250 €	Prix au m² : 1 449 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 12 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127606.pdf

250 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 270 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	Année de construction : 1900
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

303 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Maximum : 4 100 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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Infos légales : 48146347900016