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Vente maison 515 000 €
250 m²
11 pièces
11 p
7 chambres
7 ch
Orléans (45000)
250 m²
11 pièces
11 p
7 chambres
7 ch
Orléans (45000)
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- 2 060 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
Anne GONZALEZ - Capifrance
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A 10 minutes d'ORLEANS - SAINT HILAIRE SAINT MESMIN, Centre Bourg proche commerces-commodités, dans un quartier calme et prisé, RARE à vendre superbe Maison de Caractère 10 pièces de plus de 250m2 posée au milieu d'un charmant jardin clos et arboré de 1120m2 avec arrosage automatique, piscine chauffée et traitée au sel, pool-house, bar en marbre, double terrasse et nombreux garages (atelier et cave).
L'espace de réception avec cheminée, aux deux ambiances : salon et salle à manger, est ouvert sur les extérieurs et baigné de lumière. Le rez de chaussée propose également une spacieuse cuisine équipée et aménagée avec coin repas mais également une cuisine d'été avec accès immédiat aux terrasses, quatre chambres dont une suite, salle de bain, salle d'eau lingerie....L'étage lui se compose de la suite parentale, d'une chambre, salle d'eau et espace détente lecture-cinéma.
Un vrai havre de paix en parfait état ou vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Zone non inondable.
A visiter coup de coeur !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826030)
Publiée le 02/04/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340937470309 - Réf Superimmo : ANVXVCXQK
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Prix de vente : 515 000 €  | Prix au m² : 2 060 € / m² |
| Taxe foncière : 1 900 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 250 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 1 120 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 2003 | Chauffage: clim. réversible |
| Climatisation | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 60 m² | 3 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 4 wc | 4 chambres au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif - Barbecue | Cheminée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  166 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/06/2021.
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