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Vente maison 295 000 €
250 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Sarrebourg (57400)
250 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Sarrebourg (57400)
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- 1 180 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 2 garages - 2 parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nouveauté IDC ! En exclusivité, Jolie Maison de village/ Ancien Lavoir entièrement rénovée de 250 m2 avec piscine intérieure, grange et jardin idéalement
située à 13 minutes de Sarrebourg !
Venez découvrir sans plus tarder cette jolie maison de village de 250 m2 habitables qui fût l'ancien lavoir du village et qui se compose de la manière suivante :
Au rdc : Une belle entrée indépendante ouverte sur la pièce de vie pleine de charme avec ses poutres en bois mariant ainsi le charme de l'ancien et la décoration moderne.
La pièce de vie comprenant un espace salon/ salle à manger est pourvu d'un beau parquet en pin massif avec une ouverture complète sur la cuisine entièrement équipée. De plus, sur ce niveau vous trouverez une salle de bain, un wc séparé, un cellier, un grand espace de stockage avec un puits ainsi qu'un accès direct aux deux garages et à la grange de plus de 80 m2 entièrement aménageables avec dalle béton et fenêtres.
A l'étage, vous trouverez une belle chambre parentale de plus de 20 m2, un dégagement avec un espace salon/ bureau, une seconde chambre à coucher et l'accès à l'espace bien être avec sa piscine intérieure de 8m x 4,20m chauffée par pompe à chaleur et équipée d'un liner armé + un rideau sécurisé électrique. Le plus: une cheminée avec insert complète ce bel espace pour les journées d'hiver.
Au dernier niveau, un espace de plus de 40 m2 comprenant un espace salon-séjour, 2 chambres à coucher dont une en mezzanine. Une salle d'eau avec wc et un grand espace de rangement sur mesure. Idéal pour y créer l'espace des enfants !
A l'extérieur, une très belle terrasse entièrement dallée et équipée d'un store électrique de 7 m de long ! Arborée et sans aucun vis à vis !
Un Jardin et un poulailler complètent ce beau bien ! Idéal pour les amoureux de la nature, du calme et des animaux !
Très beau potentiel pour cette maison pleine de charme ! Votre contact Visite IDC : 03.87.25.01.19.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4220.00 et 5750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Immobilière des Cordeliers sur :
Publiée le 27/09/2024 -
maj le 28/09/2024 -
Réf. agence : VM991-CORDELIERS - Réf Superimmo : ANVXWSF8C
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| Prix de vente : 295 000 € | Prix au m² : 1 180 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cordeliers/161/Q5E0g/bareme_idc_netty_site_web_1.pdf
| 250 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 800 m² | Piscine |
| 2 garages - 2 parkings | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1950 |
| Chauffage individuel | Cuisine équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
4 220 € / an
Maximum :
5 750 € / an
Diagnostics réalisés le 02/09/2024.
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