Vente maison 370 000 €

250 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Sémalens (81570)

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1 480 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Coin cuisine équipé

Brusson immobilier

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Description

À visiter au centre de Sémalens, très belle maison de famille entièrement rénovée avec jardin et garage.
Beaucoup d'atouts charme pour cette belle maison bourgeoise:
RDC
- Double entrée avec espace vestiaire _ carreaux de ciment en parfait état
- Large espace de vie avec séjour, coin cheminée et salon _ beau parquet qualitatif
- Buanderie avec point d'eau et accès jardin
- Cuisine ouverte sur la terrasse et le jardin
- Escalier monumental( pièce maîtresse de la maison) desservant les 2 étages
NIVEAU 1
-3 chambres _ parquet ancien
- Bureau et pièce musique attenante
- Salle d'eau
NIVEAU 2
- Chambre parentale- parquet ancien
- Salle de bain
- Pièce cinéma avec écran géant (petite surprise à découvrir lors de la visite! )
Cette maison a été rénovée en totalité en 2020:
Toit, système de chauffage nouvelle génération, matériaux de qualité
Tous les volumes des pièces sont généreux et l'ensemble est harmonieux.
Grâce à sa localisation au centre du village, vous serez à proximité des commerces, et du centre médical.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'Agence BRUSSON IMMOBILIER vous accompagnera pour les visites, contactez moi au
06.50.45.29.80 (Janick Baurens agent commercial EI)
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 351 500 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.10 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 25/01/2025 - maj le 05/02/2025 - Réf. agence : VM5987-COMPANY37023ZYS - Réf Superimmo : ANVXXQEHO

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Caractérisques

Prix de vente : 370 000 €	Prix au m² : 1 480 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 18 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37023zys/295/Vtf3h/tarif_agence_15_mars_2024.pdf

250 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 420 m²	Orientation : Sud
1 Garage	1 terrasse
Année de construction : 1870	Coin cuisine équipé
Séjour de 39 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc