Vente maison 499 000 €

250 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Sens (89100)

Sens, tout proche centre ville, Philippe Joué, votre conseiller immobilier IKAMI, vous invite à venir découvrir cette magnifique maison qui sera votre coup de coeur.
Idéalement située dans un quartier très calme, elle est composée d'une vaste entrée sur un dégagement desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon - séjour avec cheminée, un bureau, un dressing, un sas avec rangements et un wc indépendant avec lave-mains.
A l'étage, un palier vous mènera à l'espace nuit composé de 4 chambres (dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, et une seconde avec salle d'eau), une buanderie, une salle d'eau et un wc indépendant.
Au 2ème étage, vous découvrirez une salle de détente très lumineuse d'environ 46 m2 au sol, et un grenier. Vous disposerez également d'un sous-sol avec atelier, chaufferie (gaz) et cave.
Un grand garage double de 43 m2 avec porte automatique, une jolie terrasse et une petite remise ancienne complètent l'ensemble.
Cette superbe propriété a été édifiée sur un terrain clos de murs d'environ 450 m2.
Magnifique opportunité rare sur le secteur.
Afin d'organiser une visite, contactez Philippe Joué, votre conseiller immobilier de proximité pour les secteurs de Sens et de la Forêt d'Othe. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 499 000 €

Prix au m² : 1 996 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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PHILIPPE JOUE - IKAMI

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