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Description

Une maison d'habitation individuelle d'environ 250m2 à vendre, située dans un environnement calme et verdoyant à proximité immédiate de CHATEAUBOURG (35 220). Elle se compose d'un hall d'entrée, une salle d'eau/wc, un bureau, une cuisine aménagée/équipée (arrière cuisine), un séjour-salle à manger (cheminée avec récupérateur) et salon d'environ 65m2. Au premier étage: palier-dégagement, cinq chambres (dont quatre chambres très spacieuses), une salle de bains, un wc. Combles sur le dessus. Maison parfaitement entretenue, couverte en ardoise naturelle, orientée Sud. S'ajoute une dépendance individuelle en pierre composée d'un atelier au rez-de-chaussée et un bureau à l'étage (avec terrasse). Garage pour camping-car+deux stationnements couvert. Puits. Le tout sur un joli terrain clos et planté d'environ 5000m2. Propriété située à moins de 3 km des écoles, commerces, gare SNCF; à 4 km de l'axe RENNES/PARIS. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3030 à 4140 € (base 2021)
Honoraires inclus de 3.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3030.00 et 4140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/02/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : VM561-35018 - Réf Superimmo : ANVXUVAYG
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Caractérisques
Prix de vente : 560 640 € Prix en baissePrix au m² : 2 243 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,82% TTC - 20 640 € TTC inclus dans le prix de vente.

250 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 5 000 m²Orientation : Sud
2 garages - 4 parkings1 terrasse
Chauffage électriqueCuisine équipée
Séjour de 65 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 030 € / an
Maximum : 4 140 € / an

Diagnostics réalisés le 13/04/2023.

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Historique des prix
25 octobre 2024

Baisse de 1,8%

560 640 €
6 juillet 2024

Baisse de 0%

571 000 €
15 février 2024
571 001 €
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