Vente maison 328 600 €

250 m²

7 chambres 7 ch

Tonneins (47400)

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1 314 €/m²
Chauffage au fuel

Beaux Villages Immobilier

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Description

#Au calme de la campagne mais à quelques minutes en voiture de la ville avec commerces, supermarchés, etc. et d'une gare reliant Bordeaux/Toulouse.
La maison principale est chauffée de manière centrale et dispose de cinq chambres de bonne taille, elle est donc idéale pour une famille nombreuse et offre également une connexion Internet haut débit par fibre optique.
Il y a un salon familial/salle de télévision à l'étage et un petit coin douillet ou bureau avec poêle à bois au rez-de-chaussée idéal pour travailler à la maison.
Piscine privée avec grande terrasse à l'arrière de la maison principale.
Une maison d'invités pour location ou hébergement supplémentaire dispose de sa propre cuisine/salon ainsi que de deux belles chambres et d'une salle d'eau/wc (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).
Une piscine privée avec terrasse donnant sur la campagne environnante se trouve à l'arrière de cette maison.
Grande propriété pour tous ceux qui cherchent à générer des revenus auprès des vacanciers ou des chambres d'hôtes, de nombreux cyclistes utilisent la piste à côté du canal de midi qui se trouve à proximité.
La maison principale est décorée avec goût avec de nombreuses mises à jour récentes, notamment de nouvelles portes et fenêtres à double vitrage, un poêle à bois et un poêle à granulés.
L'aéroport le plus proche est Bergerac à environ une heure tandis que Bordeaux et Toulouse sont à une heure et demie.
Prix honoraires inclus : 328.600 €
Prix honoraires exclus : 310.000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Publiée le 13/09/2023 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : BVI72087 - Réf Superimmo : ANVXTCDHH

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Caractérisques

Prix de vente : 328 600 €	Prix au m² : 1 314 € / m²

Barème d’honoraires : http://beauxvillages.com/images/Barme_des_Honoraires_2020.pdf

250 m² - 7 chambres - ter. 6 370 m²	Chauffage au fuel
4 salles de bain

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