Vente maison 1 365 000 €

250 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Vannes (56000)

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5 460 €/m²
Exclusivité
1 Garage

ERA Theorelle Immobilier

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Description

VANNES. Située dans un quartier prisé et très recherché de Vannes. Proche du port et des commerces, venez découvrir cette spacieuse et lumineuse maison, sur 3 niveaux, nichée dans un écrin de verdure paysagé et arboré, elle offre 5 belles chambres, un sous-sol et un grand garage.
Véritable mariage entre l'ancien et le moderne
Ce bien rare au fort potentiel n'attend plus que vous!
Contactez -nous pour de plus amples renseignements.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : 1881__882308 - Réf Superimmo : ANVXXAVWH

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Caractérisques

Prix de vente : 1 365 000 €	Prix au m² : 5 460 € / m²

65 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 300 000 €. Barème d’honoraires : https://public.erafrance.com/assets/nas-era/ZJA01/agency/bareme.pdf

250 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 500 m²	1 Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

134 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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Siren : 919862425 - N° de carte professionnelle : CPI56052022000000019