Vente maison 997 500 €

250 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vannes (56000)

Maison de charme des années 30 La Garenne
Magnifique maison des années 30 sur le secteur très prisé de la garenne!
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée desservant un salon avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine dînatoire.
Deux chambres, une salle d'eau, un bureau et une buanderie complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi que des bureaux, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Deux chambres indépendantes, une salle de bains, un garage et une cave viennent compléter cet ensemble harmonieux.
Le jardin clos et arboré qui entoure la maison vous offrira un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/01/2024.

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LE ROUZIC IMMOBILIER

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