Vente maison 315 000 €

250 m²

13 pièces 13 p

9 chambres 9 ch

Vire Normandie (14500)

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1 260 €/m²

MegAgence

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Description

A VIRE NORMANDIE .Je vous présente cette belle propriété à rafraichir, dotée d'un 3 pièces en Rez de Jardin avec sa sortie indépendante.Vous apprecierez sa vie de plain pied-pied possible, comprenant:Rez- de- Chaussée:Spacieuse Entrée , desservant une lumineuse Salle-Salon avec cheminée,Cuisine aménagée équipée indépendante. Une chambre, un bureau (pouvant être une chambre).Salle d'eau avec wc indépendant.Son somptueux escalier en fer forgé ,vous mènera sur le palier accueillant 5 chambres dont une parentale , et une avec espace dressing .Wc indépendant, Salle de bain .Un sous sol complet avec piece chaufferie, une pièce de vie, deux Chambres ,cuisine , 2 Salles d'eau. Cave à vins, Atelier, 2 Garages dont un avec une partie stockage bois .Huisseries bois et pvc .Volets roulants motorisés en partie. Chauffage Fuel, Assainissement collectif.
Terrain de 1320M2 clos et arboré dont 600 M2 Constructible à ce jour.
Une localisation idéale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Nadège DANJOU, Tél. : 0622458004, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 813993227

Publiée le 14/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 173583 - Réf Superimmo : ANVXWI3XW

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 1 260 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

250 m² - 13 pièces - 9 chambres - ter. 1 320 m²	3 niveaux
Année de construction : 1968	2 salles d'eau
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 280 € / an

Maximum : 8 560 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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