Vente maison 223 600 €

250 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Vitré (35500)

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894 €/m²
2 Garages

BRETIL'IMMO

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Description

Venez découvrir cette charmante maison située à Saint-Aubin des Landes à seulement 10 min de Vitré. Ce bien, idéalement placé, se compose d'une entrée donnant sur un salon-séjour très lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et des WC au rez-de-chaussée. A l'étage, un dégagement dessert quatre grandes chambres, un bureau, une salle de bain avec WC. Vous bénéficierez également d'un appartement indépendant comprenant un salon-séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau. Le tout est implanté sur un agréable terrain de 1 420 m² avec un double garage doté de portes électriques. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) ROMAIN COCANDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891283327 - RENNES.

Publiée le 15/11/2024 - maj le 14/01/2025 - Réf. agence : 1141 - Réf Superimmo : ANVXX6F9U

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Caractérisques

Prix de vente : 223 600 €	Prix au m² : 894 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 8 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/106400.pdf

250 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 420 m²	2 Garages
Année de construction : 1930	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 870 € / an

Maximum : 3 930 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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Historique des prix

11 janvier 2025

Baisse de 4,4%

223 600 €

16 novembre 2024

Baisse de 0,5%

233 900 €

15 novembre 2024

235 000 €

Localisation

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Siren : 811228667