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Vente maison 485 000 €
251,3 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Holtzheim (67810)
251,3 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Holtzheim (67810)
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- 1 930 €/m²
- 2 Parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En co-exclusivité avec nos confrères de Origami,
Belle et spacieuse maison de plus de 250m² habitables au coeur du village de Holtzheim
Cette demeure des années 60 propose au rez de chaussée un appartement de 133m² composée d'une grande entrée, d'un salon séjour, de deux chambres, d'une cuisine avec coin repas et d'une salle à manger. A l'étage, un second appartement de 118m² propose un grand dégagement, un salon-séjour, une salle à manger, deux chambres et un espace cuisine avec une spacieuse véranda.
Les deux appartements disposent d'une entrée indépendante mais l'ensemble peut facilement être réunifié pour créer un espace de vie exceptionnel.
Le sous-sol offre une cave, un grand espace de rangement, une pièce aménagée, une salle d'eau et un WC.
L'extérieur est composé d'une grande cour pavée et d'agréables espaces de verdure.
Chauffage individuel au gaz
Ensemble à rafraîchir entièrement.
DPE: D/D
Pour tout renseignement ou pour programmer une visite, contactez l'agence B&H Immobilier. Rendez-vous sur notre site:
SARL BFH IMMOBILIER - 67, Route de Strasbourg 67600 SELESTAT - Membre de la FNAIM – Email : – Site web : – Tél. : 03.69.09.45.20 - RCS COLMAR n° B 920 774 486 - SARL au capital social de 4000 € - Code APE 6831Z - SIREN : 920 774 486 - N° TVA FR53920774486 – Garantie financière transaction 120 000 € Galian 89 rue la Boetie 75008 PARIS – Responsabilité civile professionnelle N° 120 137 405 souscrite auprès de MMA ENTREPRISE, 14 Bld Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5040.00 € et 6880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Gérant associé - Denis François
Publiée le 14/01/2025 -
maj le 15/01/2025 -
Réf. agence : VM2014-BHIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXXN3HU
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| Prix de vente : 485 000 € | Prix au m² : 1 930 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immobiz/2998/OtVm9/20241224094038_1.pdf
| 251,3 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 950 m² | 2 Parkings |
| Cave | Année de construction : 1960 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine équipée |
| 2 salles d'eau | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
5 040 € / an
Maximum :
6 880 € / an
Diagnostics réalisés le 10/07/2024.
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Siren : 439559758 - N° de carte professionnelle : CPI67012017000018084
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