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Vente maison 1 375 000 €

251 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Nîmes (30900)

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5 478 €/m²
Terrasse
1 garage - 3 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel
Piscine

Corinne Ponce Immobilier

04 66 21 58 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A Nîmes, dans un environnement privilégié, superbe villa d'architecte de 251m2 sur un terrain arboré de 3400m2 proposée par Corinne Ponce Immobilier. La villa aux prestations haut de gamme vous offre de magnifiques volumes, une grande luminosité, de superbes hauteurs sous plafond, de grandes ouvertures avec ses larges baies à galandage. Majestueuse pièce de vie s'ouvrant sur la piscine, cuisine Bulthaup, une suite parentale avec sa terrasse privative accompagnée de trois autres chambres, un bureau en mezzanine, vaste dépendance pouvant faire office d'une cinquième chambre avec salle d'eau. Sol en pierre naturelle de Roquemaillère et parquet en bois massif, pompe à chaleur en gainable, buanderie, double garage et superbe couloir de nage chauffé et sécurisé complètent cette propriété unique.Une splendide demeure dans un véritable havre de paix à moins de quinze minutes du centre-ville.

Publiée le 26/07/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : VV4450 - Réf Superimmo : ANVXWEC1S

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Caractérisques

Prix de vente : 1 375 000 €	Prix au m² : 5 478 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : corinneponce-immobilier.com

251 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 400 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 garage - 3 parkings
Terrasse	Année de construction : 2008
Chauffage individuel	Climatisation
Cuisine séparée, équipée	1 salle d'eau - 2 salles de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

121 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/05/2024.

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