Vente maison 399 000 €

252 m²

11 pièces 11 p

Berson (33390)

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1 583 €/m²

Cabinet BEDIN - ST ANDRE DE CUBZAC

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Description

PROCHE BLAYE. A 40 minutes de Bordeaux, proche de la citadelle de Blaye et de l'estuaire de la gironde cette belle demeure en pierre entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité a été transformée en 4 logements de type 4, 3 et 1 bis. Chaque logement comprend un salon/séjour avec une cuisine aménagée haut de gamme, des chambres avec salle d'eau et WC et des rangements sur mesure. Les appartements sont climatisés et répondent aux nouvelles normes énergétiques.
Idéal investissement locatif ou location en meublés tourisme. Bonne rentabilité. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 853 et 1153 Euros/an (année de référence 2021)

Publiée le 28/02/2024 - maj le 07/08/2024 - Réf. agence : SUP14-6248 - Réf Superimmo : ANVXUZYI2

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 1 583 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,7% TTC - 21 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-bedin.com/tarifs

252 m² - 11 pièces - ter. 500 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

123 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/12/2022.

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Historique des prix

7 août 2024

Baisse de 12,2%

399 000 €

28 février 2024

454 500 €

Localisation

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