Vente maison 585 000 €

252 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Cloyes-les-Trois-Rivières (28220)

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2 321 €/m²
Meublée
Coin cuisine équipé
Piscine

imax - Paris 9 - Saint-Georges

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Description

Maison bourgeoise au coeur du centre ville de Cloyes les trois rivières.
Tous les commerces à proximité, gare à 5 min (Austerlitz) école, base de loisir.
Entée de la propriété sur terrain de 3377 m2 par un sous bois comprenant : piscine, dépendances, portail automatisé donnant sur la maison ;
Rez de chaussée comprenant : salle de billard, petit couloir, bureau, bibliothèque, salle à manger, salon, WC avec lavabo.
A l'étage : 5 chambres dont une avec salle de bain privative, une salle de bain, dressing, salle d'eau avec WC.
Grenier aménageable sur le tout.
Chaufferie, cave, atelier.
Honoraires inclus de 4.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1550.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Imax Réseau : Yann DESSAUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 19/09/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : VM492-IMAX - Réf Superimmo : ANVXWPZK0

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Caractérisques

Prix de vente : 585 000 €	Prix au m² : 2 321 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,46% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cdesprez/163/wj0G4/capture_decran_2022_09_14_a_18.50.34.png

252 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 3 377 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Vue dégagée
Cave	Année de construction : 1900
Coin cuisine équipé	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

131 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 550 € / an

Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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