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Vente maison 520 000 €
252 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Langeais (37130)
252 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Langeais (37130)
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- 2 063 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Aurélie Durier Immobilier vous propose cette vaste contemporaine baignée de lumières avec ses sublimes volumes et sa vue imprenable sur les hauteurs de Langeais.
Chaque pièce a été pensée afin d'être dôtée de cette vue panoramique par ses grandes baies vitrées toutes exposées plein Sud.
La pièce principale où prône une superbe cheminée contemporaine en plein milieu du séjour accueille de plus l'espace réception et l'espace cuisine moderne entièrement équipée et aménagée avec son espace bar dinatoire.
La maison a un style incontournable et audacieux par son côté industriel et art déco.
À l’étage, la suite parentale offre un havre de paix luxueux sur la nature et dispose d’une salle de bains avec douche, baignoire et d’un dressing.
De plus, l'étage est complété par un espace bureau et une chambre de près de 40m2.
Vous souhaitez faire du AIRBNB ou accueillir votre famille ? Rien de plus silmple pour cette maison qui possède deux studios indépendants meublés avec chacun leur salle d’eau et leur petite cuisine.
Chaque lieu de vie de cette maison a été pensé pour capturer la beauté du paysage environnant, avec de généreuses baies vitrées s’ouvrant sur plusieurs terrasses avec une vue dégagée plein sud, afin de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
Cette contemporaine pensée par son propriétaire est aussi dôtée d'un grand garage et d'un espace atelier. Vous pourrez profiter du jardin avec ses arbres fruitiers sans trop de contraintes si vous cherchez une maison facile à entretenir.
À 25 min du centre-ville de Tours et 5 min de la gare etnon loin des commerces, cette élégante demeure très agréable à vivre se démarque par ses prestations et son environnement privilégié.
DPE nouvelle version 'CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT 3'. Montant estimé des dépenses anuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2030 et 2790 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
520 000 euros Honoraires d'agence inclus. Les honoraires sont toutes taxes comprises à la charge du vendeur.
Ne tardez pas à contacter Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 afin de visiter cette superbe maison contemporaine au plus vite ! Venez découvrir les autres annonces sur le site de l'agence :
Publiée le 19/12/2024 -
Réf. agence : 1101H - Réf Superimmo : ANVXXIG2G
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| Prix de vente : 520 000 € | Prix au m² : 2 063 € / m² |
Barème d’honoraires : https://immobilier-ad.com
| 252 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 261 m² | Orientation : Sud |
| 1 Garage | Année de construction : 2006 |
| Séjour de 80 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 4 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 030 € / an
Maximum :
2 790 € / an
Diagnostics réalisés le 17/01/2024.
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Siren : 922366711 - N° de carte professionnelle : 37012023000000002
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