Vente maison 294 000 €

252 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-Martin-d'Abbat (45110)

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1 167 €/m²
4 Parkings
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Piscine

A la lucarne de l'immobilier

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Description

SAINT-MARTIN-D'ABBAT, proche Chateauneuf-sur-Loire, EXCLUSIVITE, Belle Longère Familiale, 252M2, comprenant au Rdc : - entrée, séjour-salon 60M2 avec cheminée, cuisine équipée 20M2 donnant sur véranda, suite parentale avec salle de bains et dressing, 1 bureau, buanderie. A l'étage : - 5 chambres, salle de jeux, 2 salles d'eau, De plus, piscine creusée et sécurisée, Pergolas, dépendances, sur terrain clos de plus de 1000M2. Idéal famille ou projet de chambres d'hôte, à proximité des écoles, commerces, transports. Garentie Revente Offerte ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 255, soit E, GES: 56, soit E. Sabrina BEQUARD, Agent Commercial immatriculé au RSAC de OrlÃ©ans sous le numéro 50840330000017 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83226

Publiée le 29/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 83226 - Réf Superimmo : ANVXWT03U

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Caractérisques

Prix de vente : 294 000 €	Prix au m² : 1 167 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

252 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 021 m²	Piscine
Orientation : Ouest, Sud	4 Parkings
Année de construction : 1900	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 60 m²	3 salles de bain
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

255 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/09/2023.

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