Vente maison 648 000 €

252 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Villefranche-sur-Saône (69400)

Ajouter aux FAVORIS

2 571 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage électrique

HOMKI

04 13 68 02 02 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Homki vous propose en exclusivité une maison située dans la commune de Porte des Pierres Dorées, à seulement 10 minutes de Villefranche-sur-Saône, dans un environnement calme et verdoyant.
Cette maison construite en 1974 bénéficie d’une surface généreuse de 252,65 m², idéale pour une grande famille.
Entièrement clôturé, le terrain de 2000 m² est arboré et offre un cadre naturel sans vis-à-vis. Avec des prestations de qualité et une extension bien pensée, cette maison allie confort moderne et charme de l’ancien.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 252,65 m².
- Terrain : 2147 m².
- DPE : Classe D, GES : Classe B.
- Chauffage : Électrique, chauffe-eau thermodynamique, cheminée bois.
Cette maison est constituée de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée.
- Séjour spacieux de 89 m² avec cheminée à foyer fermé, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale.
- Cuisine équipée ouverte, avec accès pratique au jardin (13.80 m²).
- Salle d’eau avec douche à l’italienne.
- Des WC indépendants.
À l'étage :
- Chambre parentale de 16 m² avec grand placard intégré.
- Quatre autres chambres (11,24 m²,11,28 m², 11,32 m² 9,66 m²) lumineuses pour accueillir famille et invités.
- Dressing indépendant 5,30 m².
- Salle de bains avec double vasque et placards intégrés.
- Des WC indépendants.
Au sous-sol aménagé de 55 m² (hauteur sous plafond : 2,12 m²) :
- Sauna privé pour des moments de détente.
- Buanderie de 14 m² avec nombreux rangements.
- Chambre d’amis de 9 m².
- Salle d’eau avec WC de 5,5 m².
- Nombreux espaces de rangement avec dégagements pratiques.
À l’extérieur :
- Terrain clos et arboré de 2147 m², offrant une belle tranquillité.
- Carport pour le stationnement, complété par plusieurs emplacements extérieurs.
- Terrasse orientée pour profiter du soleil.
- Très peu de vis-à-vis, pour une intimité préservée.
Autres éléments :
- Fibre optique.
- Isolation renforcée et chauffage performant pour un confort énergétique.
- Année de construction : 1974.
Les nombreux équipements et espaces de rangement, ainsi que l’aménagement du sous-sol, en font un bien rare, parfait pour une famille en quête de tranquillité et de confort.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1971€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Maxime Medina, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 883 687 527, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Publiée le 24/11/2024 - Réf. agence : Homki245_bfdj1 - Réf Superimmo : ANVXXAMJ3

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 648 000 €	Prix au m² : 2 571 € / m²
Taxe foncière : 1 971 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre

252 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 000 m²	2 niveaux
Orientation : Est / Ouest	Garage
Terrasse	Année de construction : 1974
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage électrique
Séjour de 89 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
HOMKI

Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568