Vente maison 134 975 €

254,68 m²

12 pièces 12 p

7 chambres 7 ch

Champétières (63600)

A découvrir, sur les Monts du Livradois, au coeur d'un hameau en pleine nature à 15 minutes d'Ambert et de tous ses commerces et services. Corps de ferme à rénover composé de deux logements.
Le premier d'une surface de 157 m2 est composé au rez-de-chaussée d'un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et une souillarde. Au premier étage un palier et un couloir desservent deux chambres, une salle de bain et un WC. Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres.
Le deuxième logement d'une surface de 94 m2 est composé au rez-de-chaussée d'un séjour, une cuisine, une salle d'eau, une souillarde et un WC. A l'étage, vous trouvez deux chambres et une salle de bain.
Un grange et une cave voutée complètent cet ensemble immobilier bâti sur une parcelle de 2560m2.
Son prix : 134 975€
Pour tous renseignements, vous pouvez contacter votre conseiller commercial Monsieur BACHER Emmanuel.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4700.00 et 6430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cimm Immobilier Ambert : Emmanuel BACHER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911099208

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Consommation d'énergie

Consommation 387 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/03/2024.

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CIMM IMMOBILIER AMBERT

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