Vente maison 879 000 €

254 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Clisson (44190)

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
Située au coeur du centre historique de Clisson, dans le prisé quartier Saint-Jacques, cette somptueuse maison bourgeoise du XIXe siècle, d'environ 250 m², a été entièrement rénovée avec soin par un cabinet d'architecte, alliant élégamment le charme de l'ancien et des matériaux contemporains haut de gamme.
Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon avec parquet en pointe de Hongrie. Un cellier complète cet espace.
À l'étage, vous trouverez trois chambres sur parquet, dont une avec un dressing privatif, ainsi qu'une salle de bains.
Le dernier niveau accueille un espace bureau/bibliothèque, trois autres chambres et une salle d'eau. Le grenier a été entièrement aménagé, offrant un coin lecture, une salle de jeux et une chambre sous combles.
Le tout sur un terrain clos et paysagé de 455 m² avec dépendances.
Atouts : Emplacement idéal à proximité des commodités (gare SNCF, écoles, collèges), prestations haut de gamme, rénovation de qualité.
Contactez dès maintenant l'équipe de l'Agence DURET Clisson pour organiser une visite !
JPM
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 845 200 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 879 000 €

Prix au m² : 3 461 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 129 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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