Vente maison 223 500 €

255 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Condom (32100)

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876 €/m²
Chauffage au gaz

Belle Maison Gascony

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Description

Dans le centre historique de Condom, charmante maison de ville avec toutes les commodités (magasins, écoles, restaurants, etc.) à proximité immédiate.
Cette ancienne maison bourgeoise de 255m² est un vrai trésor, dans la même famille depuis plus de 100 ans, elle a su traverser les époques en gardant son authenticité.
La maison s'ouvre sur une belle entrée qui dessert une salle à manger à gauche et un salon bibliothèque à droite. Puis de jolies portes vitrées mènent à l'espace buanderie d'un côté, cellier de l'autre avec accès à une cave de 29 m². Enfin la cuisine donne accès a un jardinet d'environ 26 m². Un joli escalier en bois vous mène à l'étage : trois chambres doubles avec des papiers peints anciens très bien conservés, des balcons d'origine pour deux des chambres, ainsi qu'une salle de douche plus moderne, une antichambre et une terrasse. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires dont une avec balcon et une anti chambre qui peut être transformée en salle de bain. Au troisième étage vous trouverez des combles isolées qui peuvent être aménagées pour créer de l'espace supplémentaire. C'est vraiment une belle propriété, une maison de famille idéale mais elle pourrait également être convertie en un Bed and Breakfast. Une ravissante demeure hors du temps à visiter sans plus attendre!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2335.00 et 3159.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/06/2021 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : MV 32585-BELLEMAISON - Réf Superimmo : ANVXM0GVQ

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Caractérisques

Prix de vente : 223 500 €	Prix au m² : 876 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.bellemaisongascony.com/honoraires/

255 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 160 m²	Orientation : Est / Ouest
Chauffage au gaz	Séjour de 18 m²
1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 335 € / an

Maximum : 3 159 € / an

Diagnostics réalisés le 16/02/2022.

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