Vente maison 295 400 €

255 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)

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1 158 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier La Roche Sur Yon

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Description

A la vente, deux habitations pouvant être rassemblées aisément. Grange d'une superficie de 188m² habitable, transformée en habitation dans les années 90 se composant d'une belle entrée, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une grande pièce-à-vivre avec un insert, un atelier/bureau/chambre et 4 chambres avec placards, 1 salle de bains et 2 wc. Attenante, une maison de 65 m² composée d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une mezzanine pouvant servir de bureau, 1 salle de bains et 2 wc. Petit espace extérieur privatif. Terrain clos et aménagé, garage et préau. Les +++ : maison principale chauffée par pompe-à-chaleur et insert (DPE C) ; tout à l'égout ; nombreuses possibilités pour agencer l'ensemble selon vos besoins. Contactez-nous au 02.51.40.34.07 ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie COAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879555928 - La Roche-sur-Yon.

Publiée le 17/09/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : jc772 - Réf Superimmo : ANVXWPDIH

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Caractérisques

Prix de vente : 295 400 €	Prix au m² : 1 158 € / m²
Taxe foncière : 1 435 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 15 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/161930.pdf

255 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 707 m²	1 cave
2 salles d'eau	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

133 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 530 € / an

Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 06/07/2023.

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Siren : 837554112