Vente maison 680 000 €

255 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Saint-Julien-en-Born (40170)

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2 667 €/m²

Dream Immo

237 avis

06 20 63 55 57 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Venez découvrir cette demeure bourgeoise en pierre de 1900, en plein coeur de St Julien en Born de 255m2.
Vous serez séduit par son authenticité, son cachet avec ses parquets en chêne, ses moulures, ses tomettes, ses cheminées et poele d'antan.
Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine équipée avec sa salle à manger attenante, de plusieurs salons dont un grand avec cheminée, d'une chambre et d'une salle d'eau, à l'étage sur un palier desservi par un très bel escalier, vous trouverez 5 chambres élégamment aménagées de matériaux nobles, tels que portes et poignées en laiton, parquets massifs, foyer et radiateurs en fonte, ainsi qu'une salle d'eau à finir.
Sur 860m2 de terrain, Jouissez d'espaces extérieur cosy à l'abri des regards, et de sa belle dépendance de 130m2 en briquette, idéal pour amateur de bricolage ou pour une rénovation à d'autres fins et d'un garage.
Une école primaire, des restaurants, trois commerces, trois boulangeries, un supermarché, une épicerie et deux boucheries sont à votre disposition sur la commune.
Alors amateurs d'authenticité,
soyez prêt au coup de coeur !
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Contactez DREAM IMMO
Votre conseiller commercial
Aurélie Godart au 06 20 63 55 57
RSAC - 888 933 702 EI
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160.00 et 2980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dream Immo : Aurélie Godart
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888 933 702

Publiée le 10/05/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM925-DREAMIMMO - Réf Superimmo : ANVXVPSGX

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Caractérisques

Prix de vente : 680 000 €	Prix au m² : 2 667 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 27 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dreamimmo/537/5QgN4/baremes_dream_immo_v3.pdf

255 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 863 m²	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 160 € / an

Maximum : 2 980 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2023.

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Historique des prix

12 septembre 2024

Baisse de 5,2%

680 000 €

4 juin 2024

Baisse de 2,9%

717 000 €

10 mai 2024

738 400 €

Localisation

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