Vente maison 750 000 €

255 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Teyran (34820)

Sur la commune de Teyran, venez découvrir cette propriété exceptionnelle offrant une opportunité unique grâce à ces 2 habitations indépendantes sur une parcelle de 1560m2 divisible.
Cette grande maison de 9 pièces à la superficie généreuse de 255m2, offre des espaces de vie lumineux et spacieux idéale pour une vie familiale ou pour des investisseurs.
Située dans un quartier paisible et recherché, cette propriété se distingue par ses multiples possibilités d'aménagement et de rentabilité.
Elle se compose en 2 habitations : au rdc au retrouve 180m2 avec un salon/séjour de 73m2, une cuisine séparée, donnant sur une grande véranda fermée et chauffée, 2 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un wc. Nous avons aussi une chambre d'ami indépendante avec salle de bain, une buanderie et une cave. A l'étage on retrouve un T4 de 70m2 avec une pièce de vie avec cuisine équipée, 2 chambres, un bureau, une salle de bain et une grande terrasse.
Les avantages :
* la climatisation / une cheminée / un poêle à bois
* deux habitations distinctes : compteurs divisionnaires eau et électricité
* terrain divisible et constructible de 516m2
Cette maison présente de belles opportunités pour ceux qui recherchent de l'espace et de la flexibilité dans un cadre agréable.
Le bien est vendu au prix de 750 000EUR FAI, honoraires charge vendeur.

Cette annonce vous est proposée par Mme. JESSICA ANDLER - - NoRSAC: 909 114 951 RSAC, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier

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Prix de vente : 750 000 €

Prix au m² : 2 941 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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Infos légales : 75313159800033

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