Vente maison 328 000 €

256 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Montréal (89420)

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1 281 €/m²
1 terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique (au sol)
Piscine

Chatriot Eric - Dr House Immo

06 64 84 75 59 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Rénovation très actuelle de grande qualité pour cette ancienne fermette, où la configuration et la circulation ont été murement pensées, tant à l’intérieur que de l’intérieur vers les extérieurs.
En rez-de-jardin, un vaste séjour de 60 m2 avec cuisine américaine (présence d’une cheminée équipée d’un système double-feu "), de part et d’autre de cette pièce centrale, un salon (avec cheminée également) ouvrant sur un jardinet exposé plein sud, et une pièce de 36 m2 de type studio dotée d’éléments de cuisine, d’une douche et de WC, ouvrant par des baies vitrées sur la piscine de 6 mètres X 4 et sa terrasse.
À l’étage, une vaste mezzanine séparant l’espace parents de celui des enfants. L’espace parents dispose d’une salle de bain avec WC et l’espace enfants d’une salle d’eau avec WC.
Possibilité de stockage en sous-pente.
Bien rare par la qualité de sa rénovation.
À découvrir donc !
Possibilité d’acquérir en complément un ensemble situé à une centaine de mètres, comprenant une maisonnette à réhabiliter avec grange, cour et jardin.
Eric CHATRIOT mandataire indépendant du réseau DrHouse Immo Ce bien vous est présenté par Eric Chatriot, votre conseiller indépendant Dr House Immo."

Publiée le 28/08/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 77540DHI32 - Réf Superimmo : ANVXWKBIW

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Caractérisques

Prix de vente : 328 000 €	Prix au m² : 1 281 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/265.pdf

256 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 392 m²	Piscine
1 terrasse	Chauffage électrique (au sol)
Cuisine ouverte, équipée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 140 € / an

Maximum : 4 290 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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Historique des prix

12 septembre 2024

Baisse de 6,3%

328 000 €

28 août 2024

350 000 €

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