Vente maison 395 000 €

256 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Brossac (16480)

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1 543 €/m²
1 Garage

EURO IMMOBILIER CHALAIS

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Description

Maison de village avec maisons d'amis, garage, dépendances, beau jardin et piscine.
Proche de tous commerces et services, belle maison avec une partie attenante, deux maisons d'amis, piscine enterrée et beau jardin de 1000m²env.
La maison principale :
Au rez de chaussée: hall d'entrée ; salon/salle à manger avec cheminée et vue du jardin, cuisine aménagée avec bar américain et double porte ouvrant sur la terrasse; accès au double garage; une chambre (actuellement le bureau) avec sa propre salle d'eau et vue sur la piscine et le jardin. Au premier étage: le palier donne aux WC et trois chambres supplémentaires dont une avec salle de bains privative.
La partie attenante présente beaucoup de possibilités. Elle se compose d'une entrée, d'un salon, une autre pièce (sans fenêtres) WC et un bel escalier donnant sur un palier, une chambre, une autre pièce, et une salle d'eau.
A côté de la piscine il y a une maison d'amis avec une chambre et dressing, une pièce à vivre, un coin cuisine et une salle deau.
Le pigeonnier est aménagé en maison d'amis avec une chambre avec salle deau, une pièce à vivre avec un coin cuisine.
Il y a un atelier, un puits, chauffage central, et combiné d'arrosage pour le jardin.
Situation très privée, jardin clos de murs, tous commerces du village à quelques mètres.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DANNREUTHER (Gérante), au +33 (0)5 45 98 00 98 ou par courriel à
Prix : 395,000 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 372,642 €. Frais de notaire en sus.

Publiée le 06/11/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 706035 - Réf Superimmo : ANVXX420I

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 1 543 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.euro-immo.com/honoraires-agence/

256 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 365 m²	1 Garage
Séjour de 60 m²	3 salles de bain

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