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Vente maison 972 000 €
256 m²
10 pièces
10 p
8 chambres
8 ch
Gaillard (74240)
256 m²
10 pièces
10 p
8 chambres
8 ch
Gaillard (74240)
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- 3 797 €/m²
- Balcon
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette somptueuse villa d'environ 256 m² habitables située dans la commune prisée de Gaillard. Édifiée sur deux niveaux, elle offre des prestations haut de gamme et de grands espaces de vie lumineux avec des matériaux de qualité.
En plus de la villa principale, cette propriété comprend un studio avec entrée indépendante, actuellement loué 1 200 € par mois, qui peut être libéré selon votre projet, offrant ainsi un potentiel locatif ou un espace complémentaire selon vos besoins.
Description du bien :
Rez-de-chaussée : Cuisine moderne ouverte sur un spacieux séjour/salon, un bureau, une chambre avec salle d'eau privative, et des toilettes pour visiteurs.
Premier demi-niveau : Deux chambres avec salle d'eau et toilette.
Deuxième demi-niveau : Deux chambres avec salle d'eau et toilette et un balcon dans chacune d'elles, ainsi que deux grandes chambres supplémentaires et une grande salle de bain équipée d’un jacuzzi.
Extérieur : Terrain arboré de 856 m² avec terrasse et garage double.
Avec son agencement unique et ses finitions de qualité, cette villa est idéale pour ceux qui recherchent le confort et l'élégance dans un cadre calme et privilégié. Proche des commodités et de la frontière suisse, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Prix: 972 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Conseiller immobilier indépendant New Deal Immobilier/ Agent Commercial RSAC 454 034 620 Raphael Jacquard 06 80 88 84 85
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour de plus amples informations ou effectuer une visite, contactez Raphaël Jacquard 06 80 88 84 85 agent immobilier NEW DEAL IMMOBILIER.
Publiée le 31/10/2024 -
maj le 01/11/2024 -
Réf. agence : RJ4933 - Réf Superimmo : ANVXX2SKC
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| Prix de vente : 972 000 € | Prix au m² : 3 797 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.newdealimmobilier.fr/
| 256 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 856 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Garage | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 2012 |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  91 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 02/01/2021.
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Siren : 521285759 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2018 000 032 720
06 80 88 84 85
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