Vente maison 519 000 €

256 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Guitrancourt (78440)

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2 027 €/m²
Terrasse
2 garages - 2 parkings
Piscine

KIMENEAU Immobilier

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Description

Propriété de charme en pierre comprenant une habitation principale, une dépendance aménagée en maison d'amis, un garage double, une piscine chauffée, un chalet de jardin et 2 caves voûtées, le tout sur un magnifique jardin arboré entièrement à l'abri des regards. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour double avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une immense arrière-cuisine donnant accès au 1er étage (possibilité de faire un studio), une salle de douche et un WC indépendant. L'étage, comprend un couloir desservant 2 grandes chambres, un WC indépendant, une suite parentale avec salle de bains et WC indépendant, et une grande pièce aménagée en salle de sport avec sauna (accès à l'arrière-cuisine du rez-de-chaussée). La maison d'amis se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce qui peut être aménagée en cuisine, et à l'étage d'une pièce palière desservant 2 chambres et une salle d'eau avec WC, une mezzanine permettant de rejoindre le garage double juste en-dessous. Un bien rare à Guitrancourt qui n'attend que vous ! Nathalie BOUVIER - Agent Commercial (EI) - RSAC 883 173 718 Versailles. Nathalie BOUVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883 173 718 - Versailles.

Publiée le 24/08/2023 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : N1697 - Réf Superimmo : ANVXT6D1H

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Caractérisques

Prix de vente : 519 000 €	Prix au m² : 2 027 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154301.pdf

256 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 715 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	2 garages - 2 parkings
2 caves	Terrasse
Année de construction : 1850	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 40 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 390 € / an

Maximum : 3 270 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2023.

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