Vente maison 995 000 €

257 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Bouguenais (44340)

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3 872 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage au fuel

LES TOITS

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Description

Maison de Maître de 257 m2
Hall d'entrée
Double réception sur parquet avec cheminée et salle à manger
Cuisine indépendante aménagée et équipée
6 chambres dont une suite parentale
2 salles de bain et 1 salle d'eau, 1 point d'eau
3 toilettes
Sous sol avec cave, buanderie et chaufferie
Parc paysagé de 3620 m2, Piscinable
Dépendance avec accès indépendant sur la rue, aménagée au 1er étage en appartement T3 de 55 m2
Deux garages, caves et anciennes écuries
Logement loué 650€ par mois
Logement à consommation énergétique excessive classe G. Estimation des coûts annuels du 1er janvier 2021 (abonnements compris entre 7020 et 9550€)
Points forts :
- Maison de Maître de 1902
- Proximité Trentemoult
- Dépendance/ locatif aménagée
- Parc paysagé de 3 620m2

Publiée le 05/12/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 2372BRO - Réf Superimmo : ANVXU5UBM

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Caractérisques

Prix de vente : 995 000 €	Prix au m² : 3 872 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 38 269,23 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 956 730,77 €. Barème d’honoraires : https://www.lestoits.fr/honoraires/

257 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 3 620 m²	Traversant
Garage	Terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage au fuel
Cuisine aménagée	2 salles d'eau - 2 salles de bain
Jardin privatif

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

357 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

105 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 7 020 € / an

Maximum : 9 550 € / an

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Historique des prix

15 avril 2024

Baisse de 18,9%

995 000 €

5 décembre 2023

1 227 200 €

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