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Vente maison 345 000 €
257 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Moissac (82200)
257 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Moissac (82200)
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- 1 342 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- Cuisine séparée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cette généreuse maison de caractère d'environ 257m2 habitables sur 4 niveaux dispose d'un joli jardin arboré de 800m2 piscinable avec puits et cave voûtée de 23m2. Une spacieuse entrée pavée de carreaux de ciments anciens donne le ton de la visite avec en premier lieu un bureau de 18m2 avec placards muraux et pièce d'eau wc. Le séjour avec cheminée ouvrant sur terrasse et jardin communique avec la cuisine de 14m2, un superbe salon d'été totalement vitré de 35m2 tourné vers le jardin vient compléter ce niveau. Le 1er étage dessert par son palier une chambre de 41m2 avec cheminée et point d'eau et une chambre de 20m2 avec salle de bain/wc attenante de 9m2. Le 2éme étage comprend une chambre de 25m2 avec salle de bain/wc attenante de 6.90m2 et une buanderie de 9m2 ainsi que 2 chambres communicantes de 14m2 chacune, la salle d'eau/wc est séparée. Le 3ème étage sous toiture abrite un très spacieux bureau de 30m2 avec charpentes apparentes ainsi que des combles isolées. Cette ravissante maison de charme est située dans un quartier tranquille à quelques minutes à pied du coeur de ville, un projet idéal pour une grande famille ou d'accueil sur le chemin de Compostelle et voie verte le long du Canal du Midi. EI Martine Rigaud 06 65 13 35 30 RSAC 508 891 736 Montauban Honoraires charge vendeurs DPE D 227/49
Cette annonce vous est proposée par VOTTIER Martine - EI - NoRSAC: 508 891 736, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montauban
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 31/01/2024 -
maj le 26/09/2024 -
Réf. agence : 346_34651 - Réf Superimmo : ANVXUPOT2
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| Prix de vente : 345 000 € | Prix au m² : 1 342 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.groupementimmo.fr/baremes.pdf
| 257 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 974 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 1 terrasse | Année de construction : 1890 |
| Chauffage électrique | Climatisation |
| Cuisine séparée | Séjour de 22 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 4 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 750 € / an
Maximum :
5 150 € / an
Diagnostics réalisés le 22/12/2023.
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Siren : 508891736 - N° de carte professionnelle : CPI34022016000009569
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