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Vente maison 383 900 €
258 m²
9 pièces 9 p
6 chambres 6 ch
Bournezeau (85480)

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  • 1 488 €/m²
  • 1 Garage
Amélie JOLLY - Zéro Pourcent

Amélie JOLLY - Zéro Pourcent

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Description

Venez visiter cette maison atypique sur Bournezeau. Idéalement située, Cette commune se situe à la sortie 06 de l’autoroute A83 reliant Nantes à Niort, à seulement 10 minutes de Chantonnay et La Roche sur Yon, 45 minutes de Nantes et 1 heure de La Rochelle. Bournezeau se trouve également à égales distances du Puy du Fou et du littoral vendéen. Vous découvrirez une maison lumineuse, entièrement rénovée, qui se compose au rez-de-jardin, d’un vaste salon séjour avec une vue imprenable sur la nature et le charme d’une authentique cheminée ouverte, d’une cuisine moderne et tout équipée, d’une chambre parentale avec sa salle d’eau privative, d’un wc et d’un débarras. Le coin nuit se compose de 5 chambres supplémentaires, de deux salles d’eau, deux wc, et d’un hall d’accueil indépendant vous permettant d’envisager une activité de maison/chambres d’hôtes, gite, locatif étudiants ou même activité professionnelle libérale. Idéal également pour une grande famille, vous découvrirez un sous-sol de la superficie du bien vous permettant de profiter d’un vaste garage, atelier, stockage… A l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle d’une contenance de 2 669 m2 arborée avec sa piscine. STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : ZVMA10001457 - Réf Superimmo : ANVXX8MCU
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Caractérisques
Prix de vente : 383 900 €Prix au m² : 1 488 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,03% TTC - 3 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.zeropourcent.com/nos-tarifs

258 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 2 669 m²1 Garage
Année de construction : 19643 salles d'eau
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 810 € / an
Maximum : 3 870 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2023.

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AMÉLIE JOLLY - ZÉRO POURCENT

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