Vente maison 170 000 €

258 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Amou (40330)

Exclusivité !! Maison de 8 pièces, d'une superficie de 260 m², idéalement située au coeur de Castel-Sarrazin. Cette spacieuse maison de ville a été ingénieusement divisée en deux appartements autonomes, offrant une polyvalence exceptionnelle. Chaque appartement comprend un salon/séjour, une cuisine/salle à manger, un cellier, une salle de bain, un WC et trois chambres. L'agencement a été soigneusement conçu pour garantir le confort de chaque occupant. L'atout majeur de cette propriété réside dans son emplacement central à Castel-Sarrazin, à proximité de toutes les commodités. Cette maison offre une multitude de possibilités, car en retirant la cloison centrale, il est possible de profiter des 258 m² habitables d'un seul tenant. Vous aurez également accès à trois grands garages accolés de plus de 60 m² chacuns, ainsi qu'à des combles aménageables de 160 m². Une visite s'impose !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5154 euros et 6972 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Afficher plus

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Prix de vente : 170 000 €	Prix au m² : 659 € / m²
Taxe foncière : 1 362 €

Consommation d'énergie

Consommation 266 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	70 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/12/2023.

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