Vente maison 690 000 €

258 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Publier (74500)

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2 674 €/m²

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Description

À vendre au calme sur les hauteurs de la commune de Publier : ensemble immobilier composé de deux maisons, le tout sur un terrain de 2 113 m². La première maison, mitoyenne, présente une superficie habitable de 133 m² avec deux niveaux d'habitation et 3 chambres. La seconde maison, individuelle, mesure environ 125 m² habitables et est divisée en 3 appartements (45 m², 45 m², et 35 m² environ), vous assurant un revenu locatif mensuel de 1 850 €. Une partie du terrain est constructible, l'autre est agricole. Beaucoup de potentiel pour cet ensemble, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. A découvrir dans votre agence DECORDIER immobilier à Evian.
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Publier 74500. Surplombant le lac Léman, la petite ville de Publier offre une vue à couper le souffle sur la région. Au cœur d’un écrin de nature préservée, notamment grâce à sa réserve naturelle, la commune de Publier séduit immédiatement grâce au charme de ses petits hameaux typiquement savoyards. Sa situation idéale permet à ses habitants de profiter du dynamisme de la région et des agglomérations voisines tout en bénéficiant d’un cadre de vie familial et naturel. Les familles y sont particulièrement choyées, grâce aux infrastructures scolaires et aux nombreuses associations sportives et culturelles qui proposent des activités variées toute l’année.

Publiée le 07/09/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : DC2-2144A - Réf Superimmo : ANVXWMSNY

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Caractérisques

Prix de vente : 690 000 €	Prix au m² : 2 674 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/22005/decordier-immobilier_22005.pdf

258 m² - 11 pièces - 6 chambres	Année de construction : 1949

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

319 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

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