Vente maison 598 000 €

258 m²

11 pièces 11 p

Tullins (38210)

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2 318 €/m²
Chauffage au fuel (radiateurs)

Cathy DEMESSANT - iad

43 avis

06 14 75 19 39 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Cathy DEMESSANT (06 14 75 19 39) vous propose : Maison INDIVIDUELLE de 11 pièces, 8 chambres, 3 SDB, de 258m² environ sur une parcelle 1655m² environ, avec GARAGE, et PISCINE.
Cette ancienne bâtisse des Pères Chartreux, vous offre un environnement privilégié au calme, entourée de champs de noyers, une vue dégagée, alliant le charme de l’ancien et le confort de la modernité.
Totalement réhabilitée en 2017, notamment la toiture, l’isolation, la façade, les menuiseries, et le système de chauffage.
___________________ Visite virtuelle disponible sur demande ___________________
Le RDC se compose d’un hall d’entrée de 13m² desservant un VESTIBULE de 9m², un salon salle à manger de 31m² avec deux cheminées, une CUISINE FERMEE EQUIPEE avec un cellier de 15m². En demi niveau, des WC séparés.
Le RDC inférieur se compose d’une chambre, un dressing , une salle d’eau avec cabine de douche, SAUNA et WC, une cave , le tout avec un accès indépendant à l’extérieur.
Le premier étage se compose de QUATRE CHAMBRES, une salle d’eau avec une douche. En demi niveau, des WC séparés.
Le dernier étage se compose de TROIS CHAMBRES, dont une avec un balcon, un DRESSING, une salle de bains avec douche et baignoire.
L’extérieur se compose d’une parcelle de jardin EXPOSÉ SUD, avec une piscine de 8m par 4 avec PAC, et une partie sur les coteaux avec un terrain de pétanque.
Vous bénéficiez également d’un garage, des places de stationnement, deux abris de stockage.
Viennent compléter ce bien une chaudière à condensation fuel de 2500L, des cheminées, des menuiseries en double vitrage, un système d’alarme intérieur extérieur, et l’accès à la fibre.
Idéalement située, à proximité des commerces, écoles et collège, la gare et les axes routiers A49 A48.
___________________ DPE D ___________________
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cathy DEMESSANT EI (ID 51982), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 892843749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/10/2024 - Réf. agence : 1624163 - Réf Superimmo : ANVXWYS2T

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Caractérisques

Prix de vente : 598 000 €	Prix au m² : 2 318 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

258 m² - 11 pièces - ter. 1 655 m²	Chauffage au fuel (radiateurs)
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 200 € / an

Maximum : 4 380 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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CATHY DEMESSANT - IAD

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