Vente maison 598 000 €

258 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Tullins (38210)

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2 318 €/m²
Balcon
Cuisine de 13 m²
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Piscine

AGENCES DE FRANCE

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Description

Située à Tullins, au cœur d’un environnement calme et préservé, cette maison familiale de 258,21 m² sur trois niveaux offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 11 pièces spacieuses et lumineuses, elle allie le charme de l’ancien à des touches modernes, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Des espaces généreux pour toute la famille :
Cette maison dispose de 6 chambres, dont une avec balcon, offrant des vues dégagées sur l'extérieur. Elle comprend également 3 salles de bains, l'une d'entre elles équipée d’un sauna, idéal pour vos moments de détente. Vous y trouverez une cuisine/salle à manger ouverte et conviviale, parfaite pour les repas en famille, ainsi qu’un vaste salon/séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud-est.
Les espaces supplémentaires incluent 2 dressings, un bureau et un garage, offrant tout le confort et la fonctionnalité nécessaires à une grande famille ou à ceux qui recherchent un espace de vie généreux.
Un extérieur exceptionnel pour un cadre de vie unique
Le terrain de 1 588 m², sans vis-à-vis, vous offre un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter d'une grande piscine pour des moments de détente en extérieur, dans un cadre verdoyant et serein. Cet espace est idéal pour les repas en plein air, les jeux avec les enfants, ou tout simplement pour se ressourcer au calme.
Les points forts de cette maison à Tullins :
- Superficie de 258,21 m² sur 3 niveaux avec 11 pièces
- 6 chambres dont une avec balcon et 3 salles de bains (avec sauna)
- Vaste cuisine/salle à manger et grand salon/séjour lumineux
- Terrain de 1 588 m² avec piscine, jacuzzi et calme absolu
- Exposition sud-est pour une belle luminosité tout au long de la journée
- Garage, 2 dressings, bureau, et des finitions qui allient charme ancien et modernité
Un cadre de vie privilégié à Tullins :
Cette maison est le lieu idéal pour une famille à la recherche de grands espaces, de confort, et d’un cadre de vie calme et apaisant. À la fois proche des commodités de Tullins et nichée dans un environnement verdoyant, elle représente une opportunité rare sur le marché.
Prix de vente : 598 000€
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison d’exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Publiée le 17/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : getkey_u_442768772 - Réf Superimmo : ANVXWYT0L

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Caractérisques

Prix de vente : 598 000 €	Prix au m² : 2 318 € / m²
Taxe foncière : 2 519 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22156/fees_document.pdf?1684706801

258 m² - 11 pièces - 6 chambres	2 niveaux
Piscine	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée, sur montagne	Garage
Balcon	Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Cuisine de 13 m²	Séjour de 18 m²
3 salles de bain	3 wc
Grenier	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 200 € / an

Maximum : 4 380 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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